SALZTORGASSE! KLIMATISIERTES 82 m2 BÜRO ODER KANZLEI/PRAXIS, 3 Zimmer, geräumige Teeküche, Wannenbad, Parketten, 2. Liftstock
IN DER SALZTORGASSE BEIM RUDOLFSPLATZ GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 81,70 m2 BÜRO ODER KANZLEI/PRAXIS IM 2. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
Vorzimmer, 3 getrennt begehbare Zimmer, große Teeküche mit Küchenzeile, Badezimmer, WC + Kellerabteil:
Das Büro ist derzeit noch vermietet - kann aber nach Vereinbarung bereits besichtigt werden!
Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich!
Ausstattung:
+ große Teeküche mit Küchenzeile
+ Klimaanlagen
+ 3 getrennt begehbare Zimmer
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Gasetagenheizung
+ Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 75,40 kWh/m2
Lage
SALZTORGASSE BEIM RUDOLFSPLATZ mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks ( Franz Josefs-Kai - Gonzagagasse - Morzinplatz - Salzgries) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1 und U4-Stationen Schwedenplatz, U2-Station Schottenring sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N29 + N38 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.849,99 inklusive Betriebskosten-Aufzug-Manip-20 % MwSt.,
Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 5.600,00 per Überweisung;
3 BMM Vermittlungsprovision: € 5.549,98 inkl. 20 % MwSt.,
Vergebührung beim Finanzamt: ca. € 1.110,00
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich
Das Büro ist derzeit noch vermietet - kann aber nach Vereinbarung bereits besichtigt werden!
Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U1 und U4-Stationen Schwedenplatz, die U2-Station Schottenring sowie die Linien N, D, 1, 2, 1A, 2A, 3A + 40A sind in unmittelbarer Nähe
Makler: MARTIN ROS
Tel. +43-664-200 2027
E-Mail: martin.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: , 1010 Wien
SALZTORGASSE BEIM RUDOLFSPLATZ mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks ( Franz Josefs-Kai – Gonzagagasse – Morzinplatz – Salzgries) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1 und U4-Stationen Schwedenplatz, U2-Station Schottenring sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N29 + N38 sind in unmittelbarer Nähe
Details
Angebotsnummer: 1800 | |
4 Zimmer | |
81.7 m² | |
Miete | |
Bad mit Fenster | |
Badewanne | |
Deckenleuchten | |
Doppel- / Mehrfachverglasung | |
DVB-T | |
Einbauküche | |
Etagenheizung | |
Fahrradraum | |
Flachdach | |
Fliesen | |
Gas | |
Getrennte Toiletten | |
Kabel / Satelliten-TV | |
Klimageräte | |
Kunststofffenster | |
Lift | |
Massiv | |
Öffenbare Fenster | |
Parkett | |
Stadtblick | |
Toilette | |
U-Bahn-Nähe | |
WG geeignet | |
Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 1.850
Monatliche Gesamtkosten: € 1.850
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
Bus | 500m |
U-Bahn | 500m |
Straßenbahn | 500m |
Bahnhof | 500m |
Autobahn | 3.000m |