PROVISIONSFREI, UNBEFRISTET, 91 m2 Altbau, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, Hilschergasse, gefördert
IN DER HILSCHERGASSE GELANGT DIESE GEFÖRDERTE 91,02 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum + Kellerabteil
Ablauf der Förderdauer wäre der 20.05.2026!
Danach wird die Hauptmiete auf einen ortsüblichen Mietzins angepasst!
Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Besichtigungen sind möglich!
Ausstattung:
+ Komplettküche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschvollautomaten
+ separates WC mit Waschbecken
+ geräumiger Abstellraum
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ hauseigene SAT/TV-Anlage, Telefonanschluss, Gegensprechanlage
+ Fernwärmeheizung
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 44,44 kWh/m2
+ Sofortbezug möglich!
Lage
HILSCHERGASSE mit bester Infrastruktur des 12. Bezirks (Bonygasse - Meidlinger Hauptstraße - Ignazgasse - Niederhofstraße - Meidlinger Markt) und optimalen Verkehrsverbindungen wie S-Bahn Meidling, die U4/U6-Station Längenfeldgasse sowie U6-Station Niederhofstraße sowie die Linien 62, WLB, 7A, 9A, 10A, 15A, 59A, 63A + N60 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Geförderte Gesamtmiete € 960,66 inklusive Betriebskosten-Lift-Möbelmiete-TV/Gebühr.- 10/20 % MwSt.
Heizung- und Warmwasser-Akonto € 193,88 inkl. 20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 3.500,00 per Überweisung;
Strom wird separat zur Vorschreibung gebracht!
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie S-Bahn Meidling, die U4/U6-Station Längenfeldgasse sowie U6-Station Niederhofstraße sowie die Linien 62, WLB, 7A, 9A, 10A, 15A, 59A, 63A + N60 sind in unmittelbarer Nähe
Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Adresse: Hilschergasse, 1120 Wien
BONYGASSE mit bester Infrastruktur des 12. Bezirks (Hilschergasse – Meidlinger Hauptstraße – Ignazgasse – Niederhofstraße – Meidlinger Markt) und optimalen Verkehrsverbindungen wie S-Bahn Meidling, die U4/U6-Station Längenfeldgasse sowie U6-Station Niederhofstraße sowie die Linien 62, WLB, 7A, 9A, 10A, 15A, 59A, 63A + N60 sind in unmittelbarer Nähe
Details
Angebotsnummer: 1729 | |
2 Zimmer | |
91.02 m² | |
Wohnung | |
Miete | |
Abstellraum | |
Badewanne | |
Deckenleuchten | |
Doppel- / Mehrfachverglasung | |
DVB-T | |
Einbauküche | |
Fahrradraum | |
Fernwärme | |
Flachdach | |
Fliesen | |
Getrennte Toiletten | |
Hauszentralheizung | |
Kabel / Satelliten-TV | |
Kunststofffenster | |
Lift | |
Öffenbare Fenster | |
Parkett | |
Stahlbeton | |
Tiefgarage | |
Toilette | |
Trennwände Gipskarton | |
U-Bahn-Nähe | |
UMTS-Empfang | |
Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 961
Monatliche Gesamtkosten: € 961
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Unbefristete Mietdauer
Anbindung öffentlicher Verkehr
Bus | 250m |
U-Bahn | 250m |
Straßenbahn | 500m |
Bahnhof | 250m |
Autobahn | 2.750m |