LIECHTENSTEINSTRASSE, straßenseitiges 73 m2 Geschäftslokal – Büro – Atelier, 2 Räume, Extraküche, Sanitäranlage, U4/U6-Nähe
IN DER LIECHTENSTEINSTRASSE GELANGT DIESE STRASSENSEITIGE CA. 73,11 m2 GESCHÄFTSFLÄCHE AUF ZWEI EBENEN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
straßenseitiger Eingang, Verkaufs- und Büroraum, Extraküche, Gang, separates WC
+ Küche mit Einbaugeräten
+ separates WC
+ Parketten, Fliesenböden
+ Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden
+ Telekabelfernsehanschluss, Internetanschluss
+ Gasetagenheizung
+ HWB 192 kWh/m2a
Lage
LIECHTENSTEINSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Nussdorfer Straße – Augasse – Althanstraße - Vereinsstiege - Julius Tandler-Platz) und sehr guten Verkehrsanbindungen wie die U6-Station Nußdorfer Straße, die Linien D, 1, 5, 33, 37, 38, 35A, 37A, 40A, N38 sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit EZ, R + REX, die S-Bahn-Stationen S40 + S45 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.014,31 inklusive Betriebskosten-Manip.-20 % MwSt.
Heizung und Strom werden vom Anbieter zur Vorschreibung gebracht.
Kaution: € 3.100,00 per Überweisung,
3 BMM Vermittlungsprovision: € 3.042,90 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt
auf 7 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich
Anbindung öffentlicher Verkehr
U6-Station Nußdorfer Straße, die Linien D, 1, 5, 33, 37, 38, 35A, 37A, 40A, N38 sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit EZ, R + REX, die S-Bahn-Stationen S40 + S45 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Liechtensteinstraße, 1090 Wien
LIECHTENSTEINSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Nussdorfer Straße, Augasse, Althanstraße, Vereinsstiege, Julius-Tandler-Platz) und sehr guten Verkehrsanbindungen wie die U6-Station Nußdorfer Straße, die Linien D, 1, 5, 33, 37, 38, 35A, 37A, 40A, N38 sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit EZ, R + REX, die S-Bahn-Stationen S40 + S45 sind in unmittelbarer Nähe
Details
Angebotsnummer: 1785 | |
2 Zimmer | |
73.11 m² | |
Miete | |
Deckenleuchten | |
Doppel- / Mehrfachverglasung | |
DV- / EDV-Verkabelung | |
DVB-T | |
Einbauküche | |
Etagenheizung | |
Fliesen | |
Gas | |
Kabel / Satelliten-TV | |
Massiv | |
Öffenbare Fenster | |
Parkett | |
Toilette | |
Trennwände Gipskarton | |
U-Bahn-Nähe |
Preis
Preis: € 1.014
Monatliche Gesamtkosten: € 1.014
Kaution: 3.100,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 7 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
Bus | 250m |
U-Bahn | 500m |
Straßenbahn | 250m |
Bahnhof | 500m |
Autobahn | 1.500m |