ZOLLERGASSE, gepflegte 42 m2 Neubau, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, FUZO-Mariahilferstraße
IN DER ZOLLERGASSE BEI DER FUSSGÄNGERZONE MARIHILFER STRASSE GELANGT DIESE GEPFLEGTE 51,43 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Kellerabteil
Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Besichtigungen sind bereits möglich.
Etwaige Möbelablösen können mit dem dz. Mieter persönlich vereinbart und abgegolten werden!
Ausstattung:
+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, Magenta-Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung (Fernwärme)
+ Kellerabteil
+ Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum im Haus
+ Energieausweis - 45 kWh/m2.a
Lage
ZOLLGERGASSE BEI FUSSGÄNGERZONE MARIAHILFER STRASSE mit perfekter Infrastruktur des 7. und 6. Bezirks (Neubaugasse, Lindengasse, Nelkengasse, Kirchengasse, Stiftgasse) und Verkehrsverbindungen wie U3-Station Neubaugasse und die U3/U2-Stationen Volkstheater/Museumsquartier sowie die Linien 6, 18, 13A, 14A, 46, 49, N46 + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete € 945,00 inklusive Betriebskosten-10 % MwSt.,
Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
3 BMM Kaution: € 2.850,00 per Überweisung;
Vertragserrichtung: € 108,00 inkl. 20 % MwSt (HV Arealis GmbH).
2 BMM Vermittlungsprovision: € 2.061,82 inkl. 20 % MwSt.,
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, Bezug ab 01.08.2022 möglich!
Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43 1 526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: , 1070 Wien
ZOLLGERGASSE BEI FUSSGÄNGERZONE MARIAHILFER STRASSE mit perfekter Infrastruktur des 7. und 6. Bezirks (Neubaugasse, Lindengasse, Nelkengasse, Kirchengasse, Stiftgasse) und Verkehrsverbindungen wie U3-Station Neubaugasse und die U3/U2-Stationen Volkstheater/Museumsquartier sowie die Linien 6, 18, 13A, 14A, 46, 49, N46 + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 1104 | |
| 2 Zimmer | |
| 51.43 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| DVB-T | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Fernwärme | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Hauszentralheizung | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Stahlbeton | |
| Toilette | |
| U-Bahn-Nähe | |
| UMTS-Empfang | |
| Wasch- / Trockenraum | |
| Wintergarten | |
| Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 945
Monatliche Gesamtkosten: € 945
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 136m |
| Straßenbahn | 294m |
| U-Bahn | 96m |
| Bahnhof | 96m |
| Autobahn | 4.342m |
Galerie
