ZIEGLERGASSE bei FUZO Mariahilfer Straße, 193 m2 Büro-Kanzlei-Praxis, 4 Zimmer, Serverraum, Küche, 4. Liftstock, Klimaanlagen

IN DER ZIEGLERGASSE BEI DER FUSSGÄNGERZONE MARIHILFER STRASSE GELANGT DIESES 193,06 m2 BÜRO-KANZLEI-PRAXIS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, 4 getrennt begehbare Zimmer, Serverraum, Küche, WC-Anlage

Ausstattung:

+ Klimageräte in den Haupträumen
+ Küche mit Einbaugeräten und Kästen
+ 2 WCs mit Waschgelegenheit
+ Kunstofffenster
+ manuelle Aussenjalousien
+ Zentralheizung
+ Laminat- und Fliesenböden
+ Telekabelfernsehanschluss, Verkabelungen (Oberputz)
+ HWB 87,80 kWh/m2

Lage

ZIEGLERGASSE BEI FUSSGÄNGERZONE MARIAHILFER STRASSE mit perfekter Infrastruktur des 7. Bezirks (Schottenfeldgasse – Apollogasse – Kaiserstraße – Andreasgasse) und sehr guten Verkehrsverbindungen wie U3-Station Zieglergasse, der Westbahnhof mit den U3 und U6-Stationen sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 13A, N71, N6, N49, N64, 46, 49, 52 + 58 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 3.943,26 inklusive Betriebskosten-Lift-20 % MwSt.,
Heizkosten- & Warmwasserakonto: € 231,67 inkl. 20 % MwSt.

3 BMM Kaution: € 12.530,00 per Überweisung;
3 BMM Vermittlungsprovision € 11.829,78 inkl. 20 % MwSt.,
Vergebührung beim Finanzamt
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

2 Jahre Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie U3-Station Zieglergasse, der Westbahnhof mit den U3 und U6-Stationen sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 13A, N71, N6, N49, N64, 46, 49, 52 + 58 sind in unmittelbarer Nähe

Makler: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at

Lage

Details

Preis

Preis: € 3.943
Monatliche Gesamtkosten: € 3.943

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Maximale Mietdauer: 5 Jahre

Anbindung öffentlicher Verkehr

Galerie