WIENBLICK, GRÜNLAGE, klimatisiertes 104 m2 Dachgeschoß mit 19 m2 Terrasse, 3 Zimmer, Komplettküche, Parketten, Hartäckerstraße
IN DER HARTÄCKERSTRASSE GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 104 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 19 m2 TERRASSE - DIREKTER ZUGANG ZUR WOHNUNG MIT AUFZUG - ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 19 m2 Terrasse, 2 Zimmer getrennt begehbar, Badezimmer mit WC, Abstellraum, WC + Kellerabteil;
Ausstattung:
+ Aufzug direkt zur Wohnung
+ Klimageräte in den Haupträumen
+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Mikrowelle, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ober- und Unterbaukästen
+ Parkettböden, Nassräume verfließt
+ Bad mit Badewanne – Dusche - Waschtisch und WC
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Holztüren
+ elektrische Aussenjalousien
+ Telefonanschluss, TV-Magenta-Kabelfernsehanschluss
+ Hauszentralheizung
+ Kellerabteil, Fahrradabstellraum im Haus
+ HBW 36 kWh/m2 p.a.,
Lage
HARTÄCKERSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 19. Bezirks (Peter Jordan-Straße, Chimanistraße, Hans-Richter-Gasse, Blaasstraße, BOKU-Nähe, Türkenschanzpark, Hugo-Wolf-Park, Gregor Mendel-Straße ) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn Station Krottenbachstraße sowie die Linien 10A, 35A, 37A, 40A + N35 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete € 1.999,00 inklusive Betriebskosten-Aufzug-Manip.-10 % MwSt.,
Heizkosten-Akonto € 295,07 inkl. MwSt. per Monat
Kaution: € 7.000,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 144,00 inkl. 20 % MwSt (HV Santner GmbH),
2 BMM Vermittlungsprovision: € 4.363,44 inkl. 20 % MwSt.
auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
die S-Bahn Station Krottenbachstraße sowie die Linien 10A, 35A, 37A, 40A + N35 sind in unmittelbarer Nähe
Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43 1 526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43 664 466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Hartäckerstraße, 1190 Wien
HARTÄCKERSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 19. Bezirks (Peter Jordan-Straße, Chimanistraße, Hans-Richter-Gasse, Blaasstraße, BOKU-Nähe, Türkenschanzpark, Hugo-Wolf-Park, Gregor Mendel-Straße ) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn Station Krottenbachstraße sowie die Linien 10A, 35A, 37A, 40A + N35 sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 1350 | |
| 3 Zimmer | |
| 104 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Abstellraum | |
| Außenliegender Sonnenschutz | |
| Bad mit Fenster | |
| Bad mit WC | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| Dusche | |
| DVB-T | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Fernblick | |
| Fernwärme | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Fußbodenheizung | |
| Getrennte Toiletten | |
| Grünblick | |
| Hauszentralheizung | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Klimageräte | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Rollstuhlgerecht | |
| Stahlbeton | |
| Südbalkon / -terrasse | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| UMTS-Empfang | |
| WG geeignet | |
| Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 1.999
Monatliche Gesamtkosten: € 1.999
Kaution: 6.500,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 10 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 250m |
| Straßenbahn | 750m |
| U-Bahn | 1.250m |
| Bahnhof | 250m |
| Autobahn | 1.750m |
Galerie
