BIEDERGASSE, UNBEFRISTETE 74 m2 ALTBAU, 2 Zimmer, 2er-WG-geeignet, Wohnküche, Parketten, Währinger Park-Nähe

IN DER BIEDERGASSE GELANGT DIESE TOPGEPFLEGTE 74,25 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!
Zentrales Vorzimmer, 22,17 m2 Wohnzimmer, 22,45 m2 Schlafzimmer, 2er-WG-geeignet, Wohnküche, Badezimmer, WC + Kellerabteil;
Ausstattung
+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ober- und Unterbaukästen
+ Parkettböden, Nassräume verfließt
+ Bad mit Badewanne-Dusche-Waschtisch und Waschvollautomaten
+ separates WC
+ Holztüren, Flügeltüren
+ Telefonanschluss, TV-Kabelfernsehanschluss
+ Hauszentralheizung
+ Kellerabteil
+ Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus
+ HBW 46 kWh/m2,
Lage
BIEDERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 19. Bezirks (Schegargasse, Billrothstraße, Döblinger Hauptstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die U4 + U6-Stationen Spittelau sowie die Straßenbahnlinien 37 + 38, Buslinien 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.048,77 inkl. Betriebskosten-Aufzug-Inventarmiete-SAT/TV-10/20 % MwSt.
Warmwasser-Akonto: € 63,19 inkl. 10 % MwSt.
3 BMM Kaution: € 3.340,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 155,00 inkl. 20 % MwSt (HV IMV GmbH);
2 BMM Vermittlungsprovision: € 2.327,33 inkl. 20 % MwSt.
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei;
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie U4 + U6-Stationen Spittelau sowie die Straßenbahnlinien 37 + 38, Buslinien 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe
Makler: MARTIN ROS
Tel. +43-1-526 70 60-10 oder Mob.-Tel. +43-664-200 20 27
E-Mail: martin.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: , 1190 Wien
BIEDERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 19. Bezirks (Billrothstraße, Schegargasse, Döblinger Hauptstraße, Währinger Park) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4 + U6 Station Spittelau und U6-Station Nussdorfer Straße sowie die Straßenbahnlinien 37 + 38, Buslinien 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe
Details
Angebotsnummer: 1194 | |
2 Zimmer | |
74.25 m² | |
Wohnung | |
Miete | |
Badewanne | |
Deckenleuchten | |
Doppel- / Mehrfachverglasung | |
Dusche | |
DVB-T | |
Einbauküche | |
Fahrradraum | |
Fliesen | |
Gas | |
Getrennte Toiletten | |
Hauszentralheizung | |
Kabel / Satelliten-TV | |
Kunststofffenster | |
Lift | |
Massiv | |
Öffenbare Fenster | |
Parkett | |
Satteldach | |
Stadtblick | |
Toilette | |
U-Bahn-Nähe | |
Wasch- / Trockenraum | |
WG geeignet | |
Wohnküche / offene Küche | |
Ziegel |
Preis
Preis: € 1.049
Monatliche Gesamtkosten: € 1.049
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Unbefristete Mietdauer
Anbindung öffentlicher Verkehr
Bus | 500m |
Straßenbahn | 500m |
U-Bahn | 500m |
Bahnhof | 500m |
Autobahn | 1.500m |