VIKTOR-ADLER-MARKT, sonnige 40 m2 Neubauwohnung, 2 Zimmer, Komplettküche, Parketten, 5. Liftstock, Senefeldergasse
IN DER SENEFELDERGASSE GELANGT DIESE 40,28 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 5. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum
Ausstattung:
- barrierefrei
- heller Wohn-/ Essbereich mit offener Komplettküche
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Sprossenheizkörper
- separates WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- große Fenster mit Außenjalousien
- Parketten, Fließen in den Nassbereichen
- Gegensprechanlage
- Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss
- Hauszentralheizung
- Aufzug
- Bezug ab 01.06.2023 möglich!
Gesamtmiete: € 604,35 inklusive Betriebskosten-Müll-Manip.-10 % MwSt.
Heizungkosten-Akonto: € 123,29 inkl. 20 % MwSt. per Monat
3 BMM Kaution: € 2.500,00 per Überweisung;
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 144,00 inkl. MwSt. (HV Santner GmbH),
2 BMM Vermittlungshonorar: € 1.320,58 inkl. 20% MwSt.
auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage:
SENEFELDERGASSE BEIM VIKTOR-ADLER-MARKT mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Quellenstraße, Gudrunstraße, Laxenburger Straße, Pernersdorfergasse, Columbusgasse, Favoritenstraße, Viktor-Adler-Platz) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die nahegelegenen U1-Stationen Keplerplatz und Reumannplatz, sowie die Linien 1, 6, 11, 18, 14A, Bus 200, N6 + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen ist ebenso in kurzer Zeit zu erreichen.
In wenigen Gehminuten erreichbar bieten sich zahlreiche Einkaufs-Möglichkeiten (Viktor-Adler-Markt, Merkur, Spar, Billa, Lidl, Banken, etc.) für den täglichen Bedarf und besondere Interessen. Für die Kleinen befinden sich Kindergärten und Volksschulen in der Nähe. Außerdem ist die medizinische Versorgung durch umliegenden Arztpraxen gewährleistet. Verschiedenste Restaurants sorgen für kulinarische Vielfalt.
Immobilienmakler: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: , 1100 Wien
SENEFELDERGASSE BEIM VIKTOR-ADLER-MARKT mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Quellenstraße, Gudrunstraße, Laxenburger Straße, Pernersdorfergasse, Columbusgasse, Favoritenstraße, Viktor-Adler-Platz) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die nahegelegenen U1-Stationen Keplerplatz und Reumannplatz, die Linien 1, 6, 11, 18, 14A, Bus 200, N6 + N66 sind ebenso in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen ist ebenso in kurzer Zeit zu erreichen.
Details
| Angebotsnummer: 1384 | |
| 2 Zimmer | |
| 40.28 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Abstellraum | |
| Außenliegender Sonnenschutz | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| Dusche | |
| DVB-T | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Gas | |
| Getrennte Toiletten | |
| Hauszentralheizung | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Lift | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Stahlbeton | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| U-Bahn-Nähe | |
| Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 604
Monatliche Gesamtkosten: € 604
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 500m |
| Straßenbahn | 500m |
| U-Bahn | 500m |
| Bahnhof | 500m |
| Autobahn | 1.500m |
Galerie
