UNBEFRISTETES BETRIEBSOBJEKT mit 297 m2 Bürofläche und 488 m2 Lagerfläche, Jochen-Rindt-Straße
IN DER JOCHEN-RINDT-STRASSE GELANGT DIESES BETRIEBSOBJEKT MIT 296,90 m2 BÜROFLÄCHE UND 488,51 m2 LAGERFLÄCHE ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!
BÜROFLÄCHE: 296,90 m2
+ 3 Eingänge
+ 7 Zimmer (weiter teilbar)
+ Einlagerungsräume (Serverräume)
+ Teeküche
+ getrennt begehbare WC´s (behindertengerecht)
+ teilweise Klimaanlage
+ Parkettböden, Laminatböden, Fliesen im Nassbereich
+ teilweise Aussenjalousien
+ HBW 64 kWh/m2
+ 3 PKW-Stellplätze
LAGERFLÄCHE: 488,51 m2
+ Rolltor mit LKW-Anlieferungsmöglichkeit
+ Betonböden versiegelt
+ Hochlager
+ Be- und Entlüftung
+ Elektro- und Wasseranschlüsse
Lage
JOCHEN-RINDT-STRASSE mit sehr guter Infrastruktur des 23. Bezirks (Kolbegasse – Vösendorfer Straße – Tenschertstraße – Salmhoferstraße) und optimalen Verkehrsverbindungen wie die Linien 17A, 66A, 67 + N67 sowie die Anbindung zur A2 Süd Autobahn und Südosttangente sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Nettomiete Bürofläche: € 10,00
Nettomiete Lagerfläche: € 6,00
Gesamtmiete € 8.807,92 inklusive Betriebskosten-Heizung- 20 % MwSt.
3 BMM Kaution: € 26.500,00 per Überweisung;
Vergebührung beim Finanzamt;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages € 350,00 inkl. 20 % MwSt.,
3 BMM Vermittlungsprovision: € 24.546,06 inklusive 20 % MwSt;
unbefristete Hauptmiete; 2 Jahre Kündigungsverzicht, ablösefrei,
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie die Linien 17A, 66A, 67 + N67 sowie die Anbindung zur A2 Süd Autobahn und Südosttangente sind in unmittelbarer Nähe
Lage
Adresse: , 1230 Wien
JOCHEN-RINDT-STRASSE mit sehr guter Infrastruktur des 23. Bezirks (Kolbegasse – Vösendorfer Straße – Tenschertstraße – Salmhoferstraße) und optimalen Verkehrsverbindungen wie die Linien 17A, 66A, 67 + N67 sowie die Anbindung zur A2 Süd Autobahn und Südosttangente sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 622 | |
| 7 Zimmer | |
| 785.41 m² | |
| Industrie / Gewerbe | |
| Miete | |
| Abstellraum | |
| Alarmanlage | |
| Außenliegender Sonnenschutz | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| DVB-T | |
| Fernwärme | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Gäste-WC | |
| Getrennte Toiletten | |
| Hauszentralheizung | |
| IT-Verkabelung Cat 5 | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Kabelkanäle Oberputz | |
| Klimageräte | |
| Kunststoffboden | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Parkplatz | |
| Pissoir | |
| Stahlbeton | |
| Teeküche | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| UMTS-Empfang |
Preis
Preis: € 7.340
Monatliche Gesamtkosten: € 7.340
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Unbefristete Mietdauer
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 53m |
| Straßenbahn | 1.416m |
| U-Bahn | 2.328m |
| Bahnhof | 1.261m |
| Autobahn | 1.201m |
Galerie
