UNBEFRISTETE 31 m2 ALTBAU-GARCONNIERE MIT 18 m2 GARTEN, Wohn-Esszimmer, Kochnische, Schlafnische, Ruhelage, Auhofstraße
IN DER AUHOFSTRASSE GELANGT DIESE 31 m2 ALTBAU-GARCONNIERE MIT ca. 18 m2 GARTEN ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafnische, ca. 18 m2 Garten, Badezimmer mit WC + Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 18 m2 Garten (nord-östlich)
+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Mikrowelle, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Parkettböden, Fliesenböden im Nassbereich
+ Hauszentralheizung
+ UPC-Kabel-TV-Anschlüsse, Telefonanschluss
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ Kellerabteil
+ HBW 118,50 kWh/m2
+ Sofortbezug möglich!
Lage:
AUHOFSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 13. Bezirks (Hietzinger Kai - Firmiangasse mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Post, etc.) und idealen Verkehrsanbindungen wie U4-Stationen Ober St. Veit und Hütteldorf, S-Bahn Wien Hütteldorf sowie die Linien 47A, 53A, 54A, 54B + N54 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges:
Gesamtmiete € 539,57 inklusive Betriebskosten-Inventar-Aufzug-Manip.-10/20 % MwSt.
Heizkosten-Akonto: € 51,68 per Monat
3 BMM Kaution: € 1.800,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.177,06 inkl. 20 % MwSt.
Strom wird separat zur Vorschreibung gebracht;
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr:
U4-Stationen Ober St. Veit und Hütteldorf, S-Bahn Wien Hütteldorf sowie die Linien 47A, 53A, 54A, 54B + N54 sind in unmittelbarer Nähe
Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 5202
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
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