HALBGASSE, straßenseitiges 71 m2 Geschäftslokal – Büro – Studio, Verkaufsraum, Nebenraum, Küche, Parketten
IN DER HALBGASSE GELANGT DIESE 71,34 m2 VERKAUFSFLÄCHE - BÜRO - STUDIO IM ERDGESCHOSS - STRASSENSEITIG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
2 Eingänge (straßenseitig sowie über das Stiegenhaus), Verkaufs- oder Ausstellungsraum, Nebenraum, Küche, WC mit Waschgelegenheit
Ausstattung:
+ Küche mit Einbaugeräten
+ WC mit Waschgelegenheit
+ Beleuchtungskörper
+ Kabelkanäle
+ Telekabelanschlüsse, Gegensprechanlage
+ Parkett- und Fliesenböden
+ Holztüren (teilweise Flügeltüren)
+ Gasetagenheizung
+ HWB 190,84 kWh/m2a
Lage
HALBGASSE mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Neubaugürtel, Burggasse, Kaiserstraße, Westbahnstraße, Kandlgasse, Schottenfeldgasse, Zieglergasse, Westbahnhof) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U6-Station Burggasse-Stadthalle sowie die Linien 5, 6, 18, 49, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe. Auch der Westbahnhof mit den U-Bahn-Stationen U3 und U6 sowie sämtlichen Regionalzügen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.181,07 inkl. Betriebskosten-20 % MwSt.,
Heizung und Strom werden vom jeweiligen Anbieter zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 3.600,00 per Überweisung
Vergebührung beim Finanzamt
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 350,00 inkl. Ust (HV IMV GmbH)
3 BMM Vermittlungsprovision € 3.543,19 inkl. 20 % MwSt.
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U6-Station Burggasse-Stadthalle sowie die Linien 5, 6, 18, 49, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe. Auch der Westbahnhof mit den U-Bahn-Stationen U3 und U6 sowie sämtlichen Regionalzügen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Lage
Adresse: Halbgasse, 1070 Wien
HALBGASSE mit perfekter Infrastruktur des 7. Bezirks (Neubaugürtel, Burggasse, Kaiserstraße, Westbahnstraße, Kandlgasse, Schottenfeldgasse, Zieglergasse, Westbahnhof) und perfekten Verkehrsverbindungen wie die U6-Station Burggasse-Stadthalle sowie die Linien 5, 6, 18, 49, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe. Auch der Westbahnhof mit den U-Bahn-Stationen U3 und U6 sowie sämtlichen Regionalzügen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Details
| Angebotsnummer: 1377 | |
| 2 Zimmer | |
| 71.34 m² | |
| Büro / Praxis | |
| Miete | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| DV- / EDV-Verkabelung | |
| Einbauküche | |
| Etagenheizung | |
| Fliesen | |
| Gas | |
| Getrennte Toiletten | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Kabelkanäle Oberputz | |
| Massiv | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Toilette | |
| U-Bahn-Nähe |
Preis
Preis: € 1.181
Monatliche Gesamtkosten: € 1.181
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 250m |
| Straßenbahn | 250m |
| U-Bahn | 500m |
| Bahnhof | 500m |
| Autobahn | 4.500m |
Galerie
