UNBEFRISTET, straßenseitige 167 m² Geschäftsfläche – Büro – Studio mit Garten, 4 Räume, Parkettböden, Sanitäranlagen, Hillerstraße
IN DER HILLERSTRASSE GELANGT DIESE 167 m2 VERKAUFSFLÄCHE - BÜRO - STUDIO - ORDINATION MIT GARTEN IM ERDGESCHOSS - STRASSENSEITIG MIT VORGARTEN ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!
Eingang (straßenseitig), Empfangsraum, Verkaufs- oder Ausstellungsraum, 2 Nebenräume, Badezimmer, WC, Vorgarten / Gartenfläche
Ausstattung:
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Fenster
+ WC mit Waschgelegenheit
+ Beleuchtungskörper
+ elektrische Anschlüsse vorhanden
+ Telekabelanschlüsse, Gegensprechanlage
+ Parkett- und Fliesenböden
+ Holztüren (teilweise Flügeltüren)
+ Gasetagenheizung
+ HWB 51,79 kWh/m2
Lage
HILLERSTRASSE mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Ausstellungstraße, Vorgartenstraße, Handelskai, Messe Wien, WU-Campus, Prater) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Vorgartenstraße, U2-Station Messe-Prater sowie die Linien 11A, 11B, 82A, N81 + N25 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 2.491,47 inkl. Betriebskosten-Manip.-20 % MwSt.,
Heizung und Strom werden vom jeweiligen Anbieter zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 7.500,00 per Überweisung
Vergebührung beim Finanzamt: € 901,93 (Abweichungen möglich)
3 BMM Vermittlungsprovision € 7.474,39 inkl. 20 % MwSt.
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie die U1-Station Vorgartenstraße, U2-Station Messe-Prater sowie die Linien 11A, 11B, 82A, N81 + N25 sind in unmittelbarer Nähe
Lage
Adresse: , 1020 Wien
HILLERSTRASSE mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Ausstellungstraße, Vorgartenstraße, Handelskai, Messe Wien, WU Campus, Prater) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Vorgartenstraße, U2-Station Messe-Prater sowie die Linien 11A, 11B, 82A, N81 + N25 sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 1368 | |
| 4 Zimmer | |
| 167 m² | |
| Industrie / Gewerbe | |
| Miete | |
| Bad mit Fenster | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| Dusche | |
| Etagenheizung | |
| Fliesen | |
| Flügeltüren | |
| Gas | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Laminat | |
| Massiv | |
| Öffenbare Fenster | |
| Ostbalkon / -terrasse | |
| Parkett | |
| Räume veränderbar | |
| Toilette | |
| U-Bahn-Nähe |
Preis
Preis: € 2.491
Monatliche Gesamtkosten: € 2.491
Kaution: 7.500,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Unbefristete Mietdauer
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 500m |
| Straßenbahn | 1.500m |
| U-Bahn | 500m |
| Bahnhof | 500m |
| Autobahn | 1.500m |
Galerie
