UNBEFRISTET, sonnige 53 m2 Altbau mit Wintergarten und Balkon, 2 Zimmer, Kochnische, Wannenbad, Parketten, Hofruhelage, Aufhostraße

IN DER AUHOFSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 53 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT CA. 6,22 m2 WINTERGARTEN UND CA. 2,93 m2 BALKON IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, ca. 6,22 m2 Wintergarten, ca. 2,93 m2 Balkon, Badezimmer mit WC + Kellerabteil

Ausstattung:

+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Parkettböden, Fliesenböden im Nassbereich
+ Hauszentralheizung
+ Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ Kellerabteil
+ HBW 118,50 kWh/m2
+ Sofortbezug möglich!

Lage:

AUHOFSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 13. Bezirks (Hietzinger Kai - Firmiangasse mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Post, etc.) und idealen Verkehrsanbindungen wie U4-Stationen Ober St. Veit und Hütteldorf, S-Bahn Wien Hütteldorf sowie die Linien 47A, 53A, 54A, 54B + N54 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges:

Gesamtmiete € 817,16 inklusive Betriebskosten-Aufzug-Manip.-10 % MwSt.
Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 240,61 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat

Kaution: € 3.300,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.931,04 inkl. 20 % MwSt.
Strom wird separat zur Vorschreibung gebracht
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

Anbindung öffentlicher Verkehr:

U4-Stationen Ober St. Veit und Hütteldorf, S-Bahn Wien Hütteldorf sowie die Linien 47A, 53A, 54A, 54B + N54 sind in unmittelbarer Nähe

Lage

Details

Preis

Preis: € 817
Monatliche Gesamtkosten: € 817

Kaution: 3.300,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Unbefristete Mietdauer

Anbindung öffentlicher Verkehr

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