UNBEFRISTET, HUMBOLDTGASSE, sonnige 101 m2 Altbau inkl. 2 Loggien, Wohnküche, 2 Zimmer, Wannenbad, gefördert, U1-Nähe
IN DER HUMBOLDTGASSE BEIM HUMBOLDPLATZ gelangt diese geförderte 101,27 m2 Altbauwohnung inklusive 2 Loggien im 2. Liftgeschoß zur unbefristeten Vermietung!
Vorzimmer, Wohn/-Esszimmer mit offener Küche, 2 Loggien (10 m2 + 5 m2), 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, WC + Kellerabteil
Ablauf der Förderdauer wäre der 20.05.2025!
Danach kann auf einen ortsüblichen Mietzins angepasst werden.
Ausstattung:
+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschvollautomaten
+ separates WC mit Waschbecken
+ Hofruhelage
+ Parketten, Fliesen im Nassbereich
+ Telefonanschluss, hauseigene SAT/TV-Anlage
+ Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung (Fernwärme)
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
+ HWB 49 kWh/m2a
+ Sofortbezug möglich!
Lage
HUMBOLDTGASSE beim HUMBOLDTPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Laxenburger Straße - Gudrunstraße und Fußgängerzone Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsverbindung wie U1-Station Keplerplatz sowie die Linien O, 67, 14A + 69A sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Geförderte Gesamtmiete: € 1.246,79 inkl. Betriebskosten-Inventar-Aufzug-TV/Gebühr-10/20 % MwSt.,
zzgl. Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 243,26 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Ablauf der Förderdauer wäre der 20.05.2025!
Danach kann auf einen ortsüblichen Mietzins angepasst werden.
Kaution: € 4.410,00 per Überweisung
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie U1-Station Keplerplatz sowie die Linien O, 67, 14A + 69A sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Adresse: Humboldtgasse, 1100 Wien
HUMBOLDTGASSE beim HUMBOLDTPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Laxenburger Straße – Gudrunstraße und Fußgängerzone Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsverbindung wie U1-Station Keplerplatz sowie die Linien O, 67, 14A + 69A sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 1992 | |
| 3 Zimmer | |
| 101.27 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| DVB-T | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Fernwärme | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Getrennte Toiletten | |
| Hauszentralheizung | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Stahlbeton | |
| Südwestbalkon / -terrasse | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| U-Bahn-Nähe | |
| WG geeignet | |
| Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 1.247
Monatliche Gesamtkosten: € 1.247
Kaution: 4.410,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Unbefristete Mietdauer
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 250m |
| U-Bahn | 250m |
| Straßenbahn | 500m |
| Bahnhof | 250m |
| Autobahn | 1.750m |
Galerie
