UNBEFRISTET, DACHGESCHOSS, 87 m2 Maisonette mit 16 m2 Terrasse, 2 Zimmer, Wohnküche, Wannenbad, Parketten, Biedergasse, gefördert
IN DER BIEDERGASSE GELANGT DIESE CA. 87,31 m2 MAISONETTE MIT CA. 16,40 m2 TERRASSE IM DACHGESCHOSS ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Terrasse, 2 Zimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Kellerabteil
Ablauf der Förderdauer wäre der 01.03.2028. Danach wird die Nettomiete auf einen ortsüblichen Hauptmietzins angepasst.
Ausstattung
+ ca. 16,40 m2 Terrasse
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschvollautomat
+ separates WC mit Waschbecken
+ Parkettböden, Nassräume verfließt
+ SAT/TV-Anlage, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
+ HWB 116,70 kWh/m2a
Lage
BIEDERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 19. Bezirks (Schegargasse, Billrothstraße, Döblinger Hauptstraße, Gymnasiumstraße, Währinger Park) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4 + U6 Station Spittelau und U6-Station Nussdorfer Straße sowie die Linien 37, 38, 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.369,64 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Inventar, SAT/TV, 10/20 % MwSt.
zzgl. Heizung und Warmwasser-Akonto: € 115,51 inkl. 10/20 % MwSt.
Kaution: € 4.460,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 360,00 inkl. 20 % MwSt (HV IMV GmbH)
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
U4 + U6 Station Spittelau und U6-Station Nussdorfer Straße sowie die Linien 37, 38, 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Adresse: , 1190 Wien
BIEDERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 19. Bezirks (Billrothstraße, Schegargasse, Döblinger Hauptstraße, Währinger Park, Gymnasiumstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4 + U6 Station Spittelau und U6-Station Nussdorfer Straße sowie die Linien 37, 38, 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 2090 | |
| 3 Zimmer | |
| 87.31 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Abstellraum | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| DVB-T | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Fliesen | |
| Gas | |
| Getrennte Toiletten | |
| Hauszentralheizung | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Südbalkon / -terrasse | |
| Toilette | |
| U-Bahn-Nähe | |
| WG geeignet | |
| Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 1.370
Monatliche Gesamtkosten: € 1.370
Kaution: 4.460,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Unbefristete Mietdauer
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 500m |
| U-Bahn | 500m |
| Straßenbahn | 500m |
| Bahnhof | 500m |
| Autobahn | 1.500m |
Galerie
