U3-NÄHE! GOTTSCHALKGASSE, unbefristete 90 m2 Geschäfts-Bürofläche, 2 Räume, 2 separate WCs
IN DER GOTTSCHALKGASSE NÄHE DES ENKPLATZES GELANGT DIESES 89,52 m2 GESCHÄFTSLOKAL ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!
2 Eingänge, 2 Verkaufs- oder Büroflächen, 2 separate WCs
branchenfrei - außer Gastro und Lebensmittelhandel
Ausstattung:
+ 2 Verkaufs- oder Büroflächen
+ gläserne Auslagenfläche
+ Beleuchtungskörper
+ Telekabel-Fernsehanschluss, Internetanschluss
+ 2 separate WCs
+ Sofortbezug möglich!
+ HBW 41,40 kWh/m2
Lage
GOTTSCHALKGASSE - NÄHE U3-STATION ENKPLATZ mit bester Infrastruktur des 11. Bezirks (Sedlitzkygasse, Lorystraße, Geiselbergstraße, EKZ-Simmering, Greifgasse, Enkplatz, Herderpark) sowie optimalen Verkehrsverbindungen wie U3-Station-Enkplatz sowie die Linien 11, 71, D, 76A, 76B + N6 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges:
Nettomiete € 716,16
Betriebskosten-Akonto € 201,42
20 % MwSt. € 183,51
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Bruttogesamtmiete € 1.101,09
3 BMM Kaution: € 3.310,00 per Überweisung
3 BMM Vermittlungsprovision: € 3.303,29 inkl. 20 % MwSt.,
Vergebührung beim Finanzamt
Heizung (Fernwärme) und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
ablösefrei, unbefristete Hauptmiete, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
U3-Station-Enkplatz sowie die Linien 11, 71, D, 76A, 76B + N6 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner- ROS REALITÄTEN OG:
Herr ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 70 60-12 oder +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander..ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Gottschalkgasse, 1110 Wien
GOTTSCHALKGASSE – NÄHE DER U3-STATION ENKPLATZ mit bester Infrastruktur des 11. Bezirks (Sedlitzkygasse, Lorystraße, Geiselbergstraße, EKZ-Simmering, Greifgasse, Enkplatz, Herderpark) sowie optimalen Verkehrsverbindungen wie die U3-Station-Enkplatz sowie die Linien 11, 71, D, 76A, 76B + N6 sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 1003 | |
| 2 Zimmer | |
| 89.52 m² | |
| Einzelhandel | |
| Miete | |
| Abstellraum | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| DVB-T | |
| Einbauküche | |
| Estrich | |
| Fahrradraum | |
| Fernwärme | |
| Flachdach | |
| Gäste-WC | |
| Getrennte Toiletten | |
| Hauszentralheizung | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Massiv | |
| Öffenbare Fenster | |
| Toilette | |
| U-Bahn-Nähe | |
| UMTS-Empfang | |
| Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 1.101
Monatliche Gesamtkosten: € 1.101
Kaution: 3.310,00 €
Provision: 3.303,29 € inkl. 20% USt.
Unbefristete Mietdauer
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 49m |
| U-Bahn | 79m |
| Straßenbahn | 48m |
| Bahnhof | 87m |
| Autobahn | 1.064m |
Galerie
