TOPGELEGENHEIT! FERNBLICK! Monte Laa, 57 m2 Dachgeschoss, 2 Zimmer, Kochnische, Parketten, Fußbodenheizung, 20. Liftstock;

IN DER LAAER-BERG-STRASSE - MONTE LAA - MySky gelangt diese sonnige 57 m2 Neubauwohnung im 20. Liftgeschoß - Dachgeschoß zur befristeten Vermietung!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum + Kellerabteil;
Ausstattung:
+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten;
+ Wannenbad mit Waschtisch
+ Waschmaschinenanschluss im Abstellraum,
+ separates WC,
+ Parketten, Fliesen im Nassbereich, Telefonanschluss; UPC-Magenta-Telekabelanschluss;
+ Hauszentralheizung - Fußbodenheizung
+ Innenjalousien
+ Kellerabteil
+ Fitnessbereich und Sauna zubuchbar
+ Fahrrad- und Kinderwagenraum
+ HBW 20,55 kWh/m2;
+ Gemeinschaftsterrasse im Nebenhaus
+ Sofortbezug möglich
Lage
LAAER-BERG-STRASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Campus Monte Laa, Käthe-Odwony-Gasse, Urselbrunnengasse, Rudolf-Friemel-Gasse, Gernerali Arena, Laaerbergbad sowie perfekten Verkehrsverbindung mit der U1-Station Altes Landgut, die Anbindung an die A23 Wiener Südosttangente sowie die Linien 68A, 68B, 15A + N68 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 729,00 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt.,
Heizung, Strom, TV/Internet werden gesondert zur Vorschreibung gebracht
3 BMM Kaution: € 2.190,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision € 1.590,53 inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten: € 144,00 inklusive 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 4 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich
Anbindung öffentlicher Verkehr
U1-Station Altes Landgut, die Anbindung an die A23 Wiener Südosttangente sowie die Linien 68A, 68B, 15A + N68 sind in unmittelbarer Nähe
Makler: MARTIN ROS
Tel. +43-1-526 7060-10 oder Mob.-Tel. +43-664-200 20 27
E-Mail: martin.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Laaer-Berg-Straße, 1100 Wien
LAAER-BERG-STRASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Campus Monte Laa, Käthe-Odwony-Gasse, Urselbrunnengasse, Rudolf-Friemel-Gasse, Gernerali Arena, Laaerbergbad sowie perfekten Verkehrsverbindung mit der U1-Station Altes Landgut, die Anbindung an die A23 Wiener Südosttangente sowie die Linien 68A, 68B, 15A + N68 sind in unmittelbarer Nähe
Details
Angebotsnummer: 560 | |
2 Zimmer | |
57 m² | |
Wohnung | |
Miete | |
Abstellraum | |
Badewanne | |
Deckenleuchten | |
Doppel- / Mehrfachverglasung | |
DVB-T | |
Einbauküche | |
Fahrradraum | |
Fernblick | |
Fernwärme | |
Fitnessraum | |
Flachdach | |
Fliesen | |
Fußbodenheizung | |
Garage | |
Getrennte Toiletten | |
Hauszentralheizung | |
Innenliegender Sonnenschutz | |
Kabel / Satelliten-TV | |
KfW-Effizienzhaus 40 | |
Kinderspielplatz | |
Kunststofffenster | |
Lift | |
Öffenbare Fenster | |
Parkett | |
Rollstuhlgerecht | |
Sauna | |
Sporteinrichtungen | |
Stadtblick | |
Stahlbeton | |
Toilette | |
Trennwände Gipskarton | |
U-Bahn-Nähe | |
Wellnessbereich | |
Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 729
Monatliche Gesamtkosten: € 729
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 4 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
Bus | 114m |
Straßenbahn | 836m |
U-Bahn | 548m |
Bahnhof | 573m |
Autobahn | 93m |