TERRASSENHIT, U3-Nähe, gepflegte 61 m2 Neubau mit 45 m2 Terrasse, 2 Zimmer, Einbauküche, Wannenbad, 3. Liftstock, Lorystraße
IN DER LORYSTRASSE GELANGT DIESE CA. 61,11 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT CA. 45,02 m2 TERRASSE IM 3. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, ca. 45,02 m2 Terrasse und Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 45 m2 Terrasse (süd-westlich)
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Sprossenheizkörper
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ möglicher Tiefgaragenplatz (optional)
+ HWB 26,02 kWh/m2a
Lage
LORYSTRASSE IN DER NÄHE DER U3-STATIONEN ENKPLATZ UND SIMMERING mit bester Infrastruktur des 11. Bezirks (Simmeringer Hauptstraße, Braunhuberpark, Braunhubergasse, Römerstahlgasse, Ehamgasse, Herbortgasse) sowie optimalen Verkehrsverbindungen wie die U3-Stationen Enkplatz und Simmering und die Linien 11, 71, D, 15A, 69A, 72A + 73A. Der Bahnhof Wien-Simmering mit der Verbindung Wien-Bratislava, R 81, REX 8, REX 81 + S80 ist ebenso in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Pauschalgesamtmiete: € 1.049,00 inkl. Betriebskosten, Aufzug
Heizung und Strom werden vom Anbieter vorgeschrieben.
Kaution: € 3.150,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 380,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U3-Stationen Enkplatz und Simmering und die Linien 11, 71, D, 15A, 69A, 72A + 73A. Der Bahnhof Wien-Simmering mit der Verbindung Wien-Bratislava, R 81, REX 8, REX 81 + S80 ist ebenso in unmittelbarer Nähe.
Makler: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Adresse: Lorystraße, 1110 Wien
LORYSTRASSE IN DER NÄHE DER U3-STATIONEN ENKPLATZ UND SIMMERING mit bester Infrastruktur des 11. Bezirks (Simmeringer Hauptstraße, Braunhuberpark, Braunhubergasse, Römerstahlgasse, Ehamgasse, Herbortgasse) sowie optimalen Verkehrsverbindungen wie die U3-Stationen Enkplatz und Simmering und die Linien 11, 71, D, 15A, 69A, 72A + 73A. Der Bahnhof Wien-Simmering mit der Verbindung Wien-Bratislava, R 81, REX 8, REX 81 + S80 ist ebenso in unmittelbarer Nähe.
Details
| Angebotsnummer: 2309 | |
| 2 Zimmer | |
| 61.11 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| Dusche | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Gas | |
| Getrennte Toiletten | |
| Hauszentralheizung | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Stahlbeton | |
| Südwestbalkon / -terrasse | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| U-Bahn-Nähe | |
| Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 1.049
Monatliche Gesamtkosten: € 1.049
Kaution: 3.150,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Unbefristete Mietdauer
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 250m |
| U-Bahn | 500m |
| Straßenbahn | 500m |
| Bahnhof | 500m |
| Autobahn | 1.500m |
Galerie
