TERRASSENHIT, kimatisiertes 56 m2 Dachgeschoß, 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Parketten, Fernblick, Neilreichgasse
IN DER NEILREICHGASSE GELANGT DIESE SONNIGE CA. 56,09 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT CA. 5 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, ca. 5 m2 Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum + Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 5 m2 Terrasse (westlich)
+ Klimaanlage
+ neue Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Parketten, Fliesen in den Nassbereichen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Kellerabteil
+ Lift im Haus
+ Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum im Haus
+ HWB 45,30 kWh/m2a
Lage
NEILREICHGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Quellenstraße, Laxenburger Straße, Troststraße, Gudrunstraße, Fortunapark, Amalienbad, Laaer Wald) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U1-Station Troststraße, die Linien O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 65A, 66A, N65 sowie sämtliche Schnellbahnlinien und Fernzüge sind gut erreichbar. Die Autobahnen A2, A1, S1, A4 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Sonstiges
Gesamtmiete: € 733,32 inkl. Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt;
zzgl. Heizungskosten-Akonto: € 67,31 per Monat
Kaution: € 2.410,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U1-Station Troststraße, die Linien O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 65A, 66A, N65
Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Adresse: Neilreichgasse, 1100 Wien
NEILREICHGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Quellenstraße, Laxenburger Straße, Troststraße, Gudrunstraße, Fortunapark, Amalienbad, Laaer Wald) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U1-Station Troststraße, die Linien O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 65A, 66A, N65 sowie sämtliche Schnellbahnlinien und Fernzüge sind gut erreichbar. Die Autobahnen A2, A1, S1, A4 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Details
| Angebotsnummer: 2096 | |
| 2 Zimmer | |
| 56.09 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Abstellraum | |
| Bad mit WC | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| Dusche | |
| DVB-T | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Fernblick | |
| Fernwärme | |
| Fliesen | |
| Hauszentralheizung | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Klimageräte | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Stahlbeton | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| Westbalkon / -terrasse |
Preis
Preis: € 733
Monatliche Gesamtkosten: € 733
Kaution: 2.410,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 250m |
| U-Bahn | 750m |
| Straßenbahn | 250m |
| Bahnhof | 1.250m |
| Autobahn | 1.750m |
Galerie
