SPIEGELGASSE, GRABEN-Nähe, topgepflegte 166 m2 Altbau mit 5 m2 Balkon, Wohnküche, 4 Zimmer, 2 Bäder, teilmöbliert, Flügeltüren
IN DER SPIEGELGASSE BEIM STEPHANSPLATZ GELANGT DIESE TOPGEPFLEGTE 166,13 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT 4,49 m2 BALKON IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Komplettküche, 4 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, 2 ca. 4,49 m2 Balkone;
Die Wohnung ist möbliert, kann gegen eine Ablöse so übernommen oder auch von den Möbeln freigestellt werden!
Standardausstattung:
+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ die Wohnung ist derzeit möbliert - kann aber auch unmöbliert angemietet werden
+ 1 Badezimmer mit Badewanne - Dusche - Doppelwaschtisch, Sprossenheizkörper und WC
+ 1 Badezimmer mit Badewanne - Dusche - Waschtisch, Sprossenheizkörper und WC
+ 1 separates WC mit Waschgelegenheit
+ Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
+ Massivparketten
+ Holztüren, Flügeltüren
+ Gegensprechanlage
+ Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, UPC-Magenta-Telekabelfernsehanschluss und Internet vorbereitet
+ Gasetagenheizung
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 125,30 kWh/m2
Lage
SPIEGELGASSEGASSE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (Am Graben, Stephansplatz, Kärntner Straße, Neuer Markt mit Donnersbrunnen, Seilergasse, Plankengasse, Kupferschmiedgasse, Dorotheagasse, Garage Neuer Markt, Hofburg, Albertina, Staatsoper) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1 und U3-Stationen Stephansplatz bzw. die Linien 1, 1A, 2, 2A, 3, 3A, Linie D + 71 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 3.990,00 inklusive Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt.,
Die Wohnung ist möbliert, kann gegen eine Ablöse so übernommen oder auch von den Möbeln freigestellt werden!
3 BMM Kaution: € 11.970,00 per Überweisung
2 BMM Vermittlungsprovision: € 8.705,42 inkl. 20 % MwSt.,
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 222,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Gutwerk GmbH)
Gas (Heizung) und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht,
auf bis 10 Jahre befristete Hauptmiete;
Sofortbezug möglich;
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U1 und U3-Stationen Stephansplatz bzw. die Linien 1, 1A, 2, 2A, 3, 3A, Linie D + 71 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner- ROS REALITÄTEN:
Herr MARTIN ROS
Tel. +43-1-526 70 60-10 oder +43-664-200 2027
E-Mail: martin.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Spiegelgasse, 1010 Wien
SPIEGELGASSEGASSE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (Am Graben, Stephansplatz, Kärntner Straße, Neuer Markt mit Donnerbrunnen, Seilergasse, Plankengasse, Kupferschmiedgasse, Dorotheagasse, Garage Neuer Markt, Hofburg, Albertina, Staatsoper) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1 und U3-Stationen Stephansplatz bzw. die Linien 1, 1A, 2, 2A, 3, 3A, Linie D + 71 sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 1315 | |
| 5 Zimmer | |
| 166.13 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Abstellraum | |
| Bad mit Fenster | |
| Bad mit WC | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| Dusche | |
| Einbauküche | |
| Etagenheizung | |
| Fahrradraum | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Flügeltüren | |
| Gas | |
| Getrennte Toiletten | |
| Innenliegender Sonnenschutz | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Lift | |
| Massiv | |
| Nordbalkon / -terrasse | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Stadtblick | |
| Südbalkon / -terrasse | |
| Toilette | |
| U-Bahn-Nähe | |
| WG geeignet | |
| Wohnküche / offene Küche | |
| Ziegel |
Preis
Preis: € 3.990
Monatliche Gesamtkosten: € 3.990
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 10 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 250m |
| Straßenbahn | 750m |
| U-Bahn | 250m |
| Bahnhof | 250m |
| Autobahn | 3.500m |
Galerie
