STUDENT/INNEN! ADLERHOF, sonnige 80 m2 Dachgeschoß, Wohnküche, 2 Zimmer, Wannenbad, Parketten, WG-geeignet, Siebensterngasse
ZWISCHEN DER BURRGASSE UND SIEBENSTERNGASSE IM ADLERHOF GELANGT DIESE 80 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Zimmer, Badezimmer, separates WC + Kellerabteil;
Ausstattung:
+ Küche mit Herd, Spüle, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination sowie Ober- und Unterbaukästen
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, UPC-Magenta-Telekabelanschluss, Gegensprechanlage
+ Fernwärmeheizung
+ Kellerabteil
+ Energiekennwert - 179,62 kWh/m2.p.a.;
Lage
ZWISCHEN BURGGASSE UND SIEBENSTERNGASSE IM ADLERHOF mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Neubaugasse - St. Ulrichs-Platz - Stuckgasse - Neustiftgasse), in der Nähe des Siebensternparks sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2 und U3 Station Volkstheater bzw. die Linien 5, 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete € 1.199,00 inklusive Betriebskosten-Aufzug-Wasser-10 %MwSt.
Strom und Fernwärme werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
3 BMM Kaution: € 3.600,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Abwicklung des Mietvertrages : € 222,00 inkl. 20 % MwSt (Hausverwaltung Arealis GmbH);
2 BMM Vermittlungsprovision: € 2.616,02 inkl. 20 % MwSt.
auf 4 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie die U2 und U3 Station Volkstheater sowie die Linien 5, 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Siebensterngasse, 1070 Wien
ZWISCHEN BURGGASSE UND SIEBENSTERNGASSE IM ADLERHOF mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Neubaugasse – St. Ulrichs-Platz – Stuckgasse – Neustiftgasse), in der Nähe des Siebensternparks sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2 und U3 Station Volkstheater bzw. die Linien 5, 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 483 | |
| 3 Zimmer | |
| 79.7 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| DVB-T | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Fernwärme | |
| Fliesen | |
| Getrennte Toiletten | |
| Hauszentralheizung | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Massiv | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Toilette | |
| U-Bahn-Nähe | |
| UMTS-Empfang | |
| WG geeignet | |
| Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 1.199
Monatliche Gesamtkosten: € 1.199
Kaution: 3.597,00 €
Provision: 2.616,02 € inkl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 4 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 88m |
| Straßenbahn | 88m |
| U-Bahn | 422m |
| Bahnhof | 422m |
| Autobahn | 4.146m |