KLIMATISIERTES 336 m2 Büro / Kanzlei, 9 Zimmer, Terrasse, barrierefrei, Garagenplätze möglich, Siebenbrunnengasse-Zentagasse
IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 336 m2 BÜRO ODER KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer / Empfangsbereich, 8 Büroräume, Terrasse, Teeküche, 2 separate WC´s, Abstellraum und Serverraum;
3 Tiefgaragenstellplätze können zu einer Gesamtmiete von je € 144,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden.
Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich!
Ausstattung:
+ Personenaufzug
+ barrierefrei
+ großer Empfangsbereich
+ 8 Büroräume - zentral begehbar
+ Teeküche mit kompletter Einbauküche
+ elektrische Aussenjalousien
+ 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit
+ gekühlter Serverraum
+ 2 Abstellräume
+ ca. 36,20 m2 Terrasse
+ Fliesenteppiche sowie Fliesen in den Nassräumen
+ Bodendosen für Netzwerk und Strom
+ Hauszentralheizung
+ Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden
+ Tiefgarage
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 33,05 kWh/m2
Lage
SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5. Bezirks (Wiedner Hauptstraße-Margaretenstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4-Station Pilgramgasse und die Linien 62, 65, 12A, 13A + 14A sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 5.994,23 inklusive Betriebskosten-Betriebskosten/Müll-Manip-20 % MwSt.,
Heizung und Kühlung: € 504,23 inkl. 20 % MwSt. per Monat
Strom, TV/Internet werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich!
Kaution: € 20.000,00 per Überweisung;
3 BMM Vermittlungsprovision: € 19.495,38 inkl. 20 % MwSt.,
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 144,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
Vergebührung beim Finanzamt: ca. € 3.835,96
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug nach Vereinbarung
3 Tiefgaragenstellplätze können zu einer Gesamtmiete von je € 144,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden.
Anbindung öffentlicher Verkehr
U4-Station Pilgramgasse und die Linien 62, 65, 12A, 13A + 14A sind in unmittelbarer Nähe
Lage
Adresse: , 1050 Wien
SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5. Bezirks (Wiedner Hauptstraße-Margaretenstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4-Station Pilgramgasse und die Linien 62, 65, 12A, 13A + 14A sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 1487 | |
| 9 Zimmer | |
| 336 m² | |
| Büro / Praxis | |
| Miete | |
| Abgependelte Spiegelrasterleuchten | |
| Abstellraum | |
| Außenliegender Sonnenschutz | |
| Bodendosen | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Garage | |
| Gas | |
| Getrennte Toiletten | |
| Glasfaseranbindung | |
| Hauszentralheizung | |
| Innenliegender Sonnenschutz | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Klimageräte | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Öffenbare Fenster | |
| Räume veränderbar | |
| Stadtblick | |
| Stahlbeton | |
| Teeküche | |
| Teppichfliesen | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| U-Bahn-Nähe | |
| WG geeignet |
Preis
Preis: € 5.994
Monatliche Gesamtkosten: € 5.994
Kaution: 20.000,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 500m |
| Straßenbahn | 1.000m |
| U-Bahn | 500m |
| Bahnhof | 1.000m |
| Autobahn | 3.500m |
Galerie
