SERVITENVIERTEL, klimatisiertes 120 m2 Büro oder Kanzlei, Maisonette, 3 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Fussbodenheizung
IN DER SEEGASSE - SERVITENVIERTEL GELANGT DIESES MODERNE, KLIMATISIERTE 120 m2 DACHGESCHOSS-BÜRO ODER KANZLEI (MAISONETTE) ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
Vorzimmer, WC, 3 Zimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Badezimmer mit WC, Abstellraum + Kellerabteil;
Keine Vermietung an USt.-befreite Unternehmen
Ausstattung:
+ Klimageräte in den Haupträumen
+ moderne Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Ober- und Unterbaukästen
+ Badezimmer mit Dusche-Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Kunstofffenster
+ elektrische Aussenjalousien
+ manuelle InnenJalusien
+ Gasetagenheizung - Fußbodenheizung
+ Parkettböden
+ Holzstiege
+ Fliesen im Nassbereich
+ UPC-Magenta-Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss vorbereitet
+ HBW 35,80 kWh/m2
Lage
SEEGASSE - SERVITENVIERTEL mit bester Infrastruktur des 9. Bezirks (Porzellangasse, Müllnergasse, Rotenlöwengasse, Georg-Sigl-Gasse, Hahngasse, Pramergasse, Rögergasse, D'Orsay-Gasse, Roßauer Lände) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Roßauer Lände sowie die Linien D, 1, 5, 40A + N38 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 2.465,73 inklusive Betriebskosten-Lift.-20 % MwSt.,
3 BMM Kaution: € 7.400,00 per Überweisung;
Vergebührung beim Finanzamt: ca. € 1.479,44
Vertragserrichtungsgebühr: € 144,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH);
3 BMM - Vermittlungsprovision: € 7.397,19 inklusive 20 % MwSt.
Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht,
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, Sofortbezug möglich
Keine Vermietung an USt.-befreite Unternehmen
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie die U4-Station Roßauer Lände sowie die Linien D, 1, 5, 40A + N38 sind in unmittelbarer Nähe
Makler: MARTIN ROS
Tel. +43-1-5267060-10 oder Mob.-Tel. +43-664-2002027
E-Mail: martin.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Seegasse, 1090 Wien
SEEGASSE – SERVITENVIERTEL mit bester Infrastruktur des 9. Bezirks (Porzellangasse, Müllnergasse, Rotenlöwengasse, Georg-Sigl-Gasse, Hahngasse, Pramergasse, Rögergasse, D’Orsay-Gasse, Roßauer Lände) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Roßauer Lände sowie die Linien D, 1, 5, 40A + N38 sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 1606 | |
| 4 Zimmer | |
| 120 m² | |
| Büro / Praxis | |
| Miete | |
| Abstellraum | |
| Außenliegender Sonnenschutz | |
| Bad mit WC | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| Dusche | |
| Einbauküche | |
| Etagenheizung | |
| Fahrradraum | |
| Fliesen | |
| Fußbodenheizung | |
| Gas | |
| Getrennte Toiletten | |
| Innenliegender Sonnenschutz | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Klimageräte | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Massiv | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Stadtblick | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| U-Bahn-Nähe | |
| Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 2.466
Monatliche Gesamtkosten: € 2.466
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 250m |
| U-Bahn | 250m |
| Straßenbahn | 250m |
| Bahnhof | 250m |
| Autobahn | 2.000m |
Galerie
