SCHWARZSPANIERSTRASSE, topgepflegte 144 m2 Altbau, 4 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, Parketten; 3. Liftstock, U-Bahn-Nähe

IN DER SCHWARZSPANIERSTRASSE BEIM OTTO WAGNERPLATZ GELANGT DIESE SONNIGE 144 m2 ALBAUWOHNUNG IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Gang, Wohnküche mit Speis, Wohnzimmer, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Bäder, 3 WC`s, Abstellraum + Kellerabteil;
Ausstattung:
+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten und Speis
+ 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
+ 1 Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschtische und WC
+ 1 separates WC
+ Parketten, teilweise Flügeltüren
+ Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, UPC-Magenta TV/Internet
+ Gasetagenheizung
+ Sofortbezug möglich!
Lage
SCHWARZSPANIERSTRASSE BEI OTTO WAGNERPLATZ mit bester Infrastruktur des 9. Bezirks (Otto Wagnerplatz – Ostarrichipark – Frankgasse – Garnisongasse - Rooseveltplatz - Votivkirche - Währinger Straße -Berggasse) sowie 1. Bezirk-Nähe und perfekten Verkehrsverbindungen wie U2-Station Schottentor sowie die Linien D, 1, 1A, 2, 5, 33, 37, 38, 40, 40A, 41, 42, 43 + 44 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Provisionsfreie Gesamtmiete: € 2.499,00 inklusive Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt.,
3 BMM Kaution: € 7.500,00 per Überweisung;
Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht;
provisionsfrei, ablösefrei, auf 4 Jahre befristete Hauptmiete, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie U2-Station Schottentor sowie die Linien 13A, 14A, 31, 38, 40, 40A, 5B, 41, 42, 43, 44 + 71 sind in unmittelbarer Nähe, ab 2026 die U5-Station Frankhplatz
Makler: MARTIN ROS
Tel. +43 664-200 2027
E-Mail: martin.ros@ros-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Adresse: Schwarzspanierstraße, 1090 Wien
SCHWARZSPANIERSTRASSE BEI OTTO WAGNERPLATZ mit bester Infrastruktur des 9. Bezirks (Otto Wagnerplatz – Ostarrichipark – Frankgasse – Garnisongasse – Rooseveltplatz – Votivkirche – Währinger Straße -Berggasse) sowie 1. Bezirk-Nähe und perfekten Verkehrsverbindungen wie wie U2-Station Schottentor sowie die Linien 13A, 14A, 31, 38, 40, 40A, 5B, 41, 42, 43, 44 + 71 sind in unmittelbarer Nähe, ab 2026 die U5-Station Frankhplatz
Details
Angebotsnummer: 2056 | |
4 Zimmer | |
144 m² | |
Wohnung | |
Miete | |
Abstellraum | |
Bad mit Fenster | |
Bad mit WC | |
Badewanne | |
Deckenleuchten | |
Doppel- / Mehrfachverglasung | |
Dusche | |
Einbauküche | |
Etagenheizung | |
Fahrradraum | |
Fliesen | |
Flügeltüren | |
Gas | |
Gäste-WC | |
Getrennte Toiletten | |
Kabel / Satelliten-TV | |
Lift | |
Massiv | |
Öffenbare Fenster | |
Parkett | |
Stadtblick | |
Toilette | |
U-Bahn-Nähe | |
WG geeignet | |
Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 2.499
Monatliche Gesamtkosten: € 2.499
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Maximale Mietdauer: 4 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
Bus | 250m |
U-Bahn | 250m |
Straßenbahn | 250m |
Bahnhof | 500m |
Autobahn | 2.750m |