SCHEGARGASSE, sonnige 38 m2 Neubau, 2 Zimmer, 2er-WG-geeignet, Kochnische, Wannenbad; Währinger Park-Nähe

IN DER SCHEGARGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 38,05 m2 NEUBAUWOHNUNG
IM 1. OBERGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer mit Kochnische, Badezimmer mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer (2er-WG-geeignet) + Kellerabteil;

Ausstattung
+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Ober- und Unterbaukästen
+ Parkettböden, Nassräume verfließt
+ Bad mit Badewanne-Waschtisch-Waschmaschinenanschluss und WC
+ Holztüren, Telefonanschluss, TV-Kabelfernsehanschluss
+ Hauszentralheizung
+ Kellerabteil
+ Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus
+ HBW 46 kWh/m2,

Lage

SCHEGARGASSE mit perfekter Infrastruktur des 19. Bezirks (Billrothstraße-Döblinger Hauptstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die U4 + U6-Stationen Spittelau sowie die Straßenbahnlinien 37 + 38, Buslinien 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 727,16 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt.
Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 52,16 inkl. 10/20 % MwSt.

3 BMM Kaution: € 2.340,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 358,00 inkl. 20 % MwSt (HV IMV GmbH);  
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.616,64 inkl. 20 % MwSt.

auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei; Sofortbezug möglich

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie U4 + U6-Stationen Spittelau sowie die Straßenbahnlinien 37 + 38, Buslinien 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe

Makler: MARTIN ROS
Tel. +43-1-526 7060-10 oder Mob.-Tel.  +43-664-200 20 27
E-Mail: martin.ros@ros-real.at

Lage

Details

Preis

Preis: € 727
Monatliche Gesamtkosten: € 727

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Maximale Mietdauer: 5 Jahre

Anbindung öffentlicher Verkehr

Galerie