RUBENSGASSE, gepflegte 69 m2 Altbau, 2 Zimmer, Extraküche, Duschbad, Parketten, 1. Stock, WG-geeignet
IN DER RUBENSGASSE GELANGT DIESE 69 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 1. STOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2er-WG-geeignet, Extraküche, Badezimmer und WC
Ausstattung:
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Gasetagenheizung
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
+ HWB 127,50 kWh/m2a
Lage
RUBENSGASSE mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Wiedner Hauptstraße, Lambrechtgasse, Anton Burg-Gasse, Klagbaumgasse, Mittersteig, Mostgasse, Rubenspark, Leibenfrostgasse) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U1-Station Taubstummengasse bzw. die Linien 1, 62, Badner Bahn, 13A, 59A, N66, N71 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.149,00 inklusive Betriebskosten, Inventar, 10 % MwSt.
Strom und Heizung werden separat zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 3.450,00 per Überweisung;
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 15.02.2026 möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
U1-Station Taubstummengasse bzw. die Linien 1, 62, Badner Bahn, 13A, 59A, N66, N71 sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Adresse: Rubensgasse, 1040 Wien
RUBENSGASSE mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Wiedner Hauptstraße, Lambrechtgasse, Anton Burg-Gasse, Klagbaumgasse, Mittersteig, Mostgasse, Rubenspark, Leibenfrostgasse) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U1-Station Taubstummengasse bzw. die Linien 1, 62, Badner Bahn, 13A, 59A, N66, N71 sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 2337 | |
| 2 Zimmer | |
| 69 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| Dusche | |
| Einbauküche | |
| Etagenheizung | |
| Fahrradraum | |
| Fliesen | |
| Flügeltüren | |
| Gas | |
| Getrennte Toiletten | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Massiv | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Toilette | |
| U-Bahn-Nähe | |
| WG geeignet |
Preis
Preis: € 1.149
Monatliche Gesamtkosten: € 1.149
Kaution: 3.450,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 250m |
| U-Bahn | 500m |
| Straßenbahn | 250m |
| Bahnhof | 500m |
| Autobahn | 3.250m |
Galerie
