PROVISIONSFREI, INNSTRASSE, unbefristete 64 m2 Altbau, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, gefördert, 4. Liftgeschoß
INNSTRASSE - IN DER NÄHE DES LORENZ BÖHLER UNFALLKRANKENHAUSES GELANGT DIESE GEFÖRDERTE 64,26 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 4. LIFTGESCHOSS ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!!
Ablauf der Förderdauer wäre am 20.11.2025.
Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet; Besichtigungen sind möglich!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum und Kellerabteil
Ausstattung:
+ komplette Küche inklusive aller Elektrogeräte
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC
+ Waschtrockner (Kombigerät)
+ hauseigene SAT/TV-Anlage
+ Holz-Alu-Fenster
+ Parkettböden, Fliesen
+ Fernwärmeheizung
+ Kellerabteil
+ Gegensprechanlage
+ Lift
+ Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum
+ Gemeinschaftsraum mit Bad und WC mit allgemeiner grosser Terrasse
+ HBW 37,40 kWh/m2
Lage
INNSTRASSE - zwischen Vorgartenstrasse und Salzachstrasse mit bester Infrastruktur des 20. Bezirks: sozusagen vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten z. B. die Millenium City mit Kino, Fitnessstudio, Diskothek und verschiedenste Fastfoodketten oder auch das Einkaufsviertel Taborstraße. Weiters gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene Lorenz-Böhler Unfallkrankenhaus sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Wunderschöne innerstädtische kleine Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nahegelegene Augarten, Donaukanal, Donauinsel oder der leicht erreichbare Donaupark bieten sich für das schnelle "Luftschnappen", für die Sportlichen bietet sich in unmittelbarer Nähe das wunderschön renovierte Brigittenauer Bad und die Donauinsel an.
Sonstiges
Geförderte Gesamtmiete: € 747,56 inklusive Betriebskosten-Aufzug-Möbelmiete-Sat/TV-Gebühr-Manip.-10/20 % MwSt.
Ablauf der Förderdauer wäre am 20.11.2025
3 BMM Kaution: € 2.250,00 per Überweisung;
unbefristete Hauptmiete; ablösefrei, Bezug ab 01.01.2024 möglich!
Strom und Fernwärme werden separat zur Vorschreibung gebracht;
Anbindung öffentlicher Verkehr
U1-Station Vorgartenstraße und U6-Station Dresdner Straße, S-Bahn Traisengasse mit S1, S2, S3 + S45 sowie die Linien 11A, 37A + 5A und 2, 31 + 33 sind in unmittelbarer Nähe; weiters erlangen Sie via A 22 Donauuferautobahn die Anbindungen an A21, die A4 und die A2-Autobahnen in kürzester Zeit!!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Adresse: Innstrasse, 1200 Wien
INNSTRASSE – zwischen Vorgartenstrasse und Salzachstrasse mit bester Infrastruktur des 20. Bezirks: sozusagen vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten z. B. die Millenium City mit Kino, Fitnessstudio, Diskothek und verschiedenste Fastfoodketten oder auch das Einkaufsviertel Taborstraße. Weiters gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene Lorenz-Böhler Unfallkrankenhaus sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Wunderschöne innerstädtische kleine Naherholungsgebiete – wie zum Beispiel der nahegelegene Augarten, Donaukanal, Donauinsel oder der leicht erreichbare Donaupark bieten sich für das schnelle „Luftschnappen“, für die Sportlichen bietet sich in unmittelbarer Nähe das wunderschön renovierte Brigittenauer Bad und die Donauinsel an.
Details
| Angebotsnummer: 1651 | |
| 2 Zimmer | |
| 64.26 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Abstellraum | |
| Bad mit WC | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| DVB-T | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Fernwärme | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Hauszentralheizung | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Lift | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Stahlbeton | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| U-Bahn-Nähe | |
| Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 748
Monatliche Gesamtkosten: € 748
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Unbefristete Mietdauer
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 250m |
| U-Bahn | 1.000m |
| Straßenbahn | 500m |
| Bahnhof | 750m |
| Autobahn | 1.250m |
Galerie
