PROVISIONSFREI, GRÜNBLICK, sonnige 58 m2 Neubau mit 18 m2 Balkonfläche, Wohnküche, 2 Zimmer, Wannenbad, 2. Liftstock, Lavendelweg
AM LAVENDELWEG IN HERRLICHER GRÜNRUHELAGE GELANGT DIESE 57,83 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 17,82 m2 BALKONFLÄCHE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 17,82 m2 Balkone, 2 getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Kellerabteil
Ausstattung:
+ 2 Balkone (Süd-Ost, Nord-West)
+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Vinylböden in Parkettoptik, Fliesen in den Nassräumen
+ Fußbodenheizung (Erdwärme)
+ Telefonanschluss, Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Kellerabteil
+ Anmietung von PKW-Stellplätzen möglich
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
+ Energiekennwert - 34,06 kWh/m2.p.a.;
Lage
LAVENDELWEG in herrlicher Grünruhelage und mit guter Infrastruktur des 22. Bezirks (Margeritenweg, Resederweg, Hagedornweg, Ostbahnbegleitstraße, Johann Kutschera-Gasse, U2-Stationen Aspern-Nord und Hausfeldstraße) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2-Stationen Aspern-Nord und Hausfeldstraße, S80-Station Aspern-Nord bzw. die Linien 26, 85A, 95B + 97A sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete € 999,00 inklusive Betriebskosten-10 % MwSt.
zzgl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto € 146,09 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
PKW-Stellplatz Nr. 4: € 77,51 inkl. 20 % MwSt. per Monat (optional)
PKW-Stellplatz Nr. 5: € 81,12 inkl. 20 % MwSt. per Monat (optional)
Kaution: € 3.000,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Abwicklung des Mietvertrages : € 324,00 inkl. 20 % MwSt (Hausverwaltung IMV GmbH);
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie die U2-Stationen Aspern-Nord und Hausfeldstraße, S80-Station Aspern-Nord bzw. die Linien 95A und 97A sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Adresse: , 1220 Wien
LAVENDELWEG in herrlicher Grünruhelage und mit bester Infrastruktur des 22. Bezirks (Margeritenweg, Resederweg, Hagedornweg, Ostbahnbegleitstraße, Johann Kutschera-Gasse, U2-Stationen Aspern-Nord und Hausfeldstraße) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2-Stationen Aspern-Nord und Hausfeldstraße bzw. die Linien 26, 84A + 97A sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 1613 | |
| 3 Zimmer | |
| 57.83 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Außenliegender Sonnenschutz | |
| Bad mit Fenster | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Fußbodenheizung | |
| Getrennte Toiletten | |
| Grünblick | |
| Hauszentralheizung | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Kunststoffboden | |
| Kunststofffenster | |
| Nordwestbalkon / -terrasse | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkplatz | |
| Stahlbeton | |
| Südostbalkon / -terrasse | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| U-Bahn-Nähe | |
| WG geeignet | |
| Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 999
Monatliche Gesamtkosten: € 999
Kaution: 3.000,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 500m |
| U-Bahn | 500m |
| Straßenbahn | 1.000m |
| Bahnhof | 1.000m |
| Autobahn | 3.000m |
Galerie
