PROVISIONSFREI! GRABEN-NÄHE, klimatisierte 144 m2 Altbau mit 2 m2 Balkon, 4 Zimmer, Komplettküche, 2 Bäder, Flügeltüren, Spiegelgasse
IN DER SPIEGELGASSE BEIM STEPHANSPLATZ GELANGT DIESE NEU SANIERTE, KLIMATISIERTE 143,85 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT 1,69 m2 BALKON IM 5. LIFTGESCHOSS - PROVISIONSFREI - ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Komplettküche, Badezimmer mit WC, Badezimmer, separates WC, ca. 1,69 m2 hofseitiger Balkon;
Standardausstattung:
+ Komplettküche mit Einbaugeräten
+ Klimageräte in den Haupträumen
+ 1 Badezimmer mit Badewanne - Doppelwaschtisch - WC und Waschmaschine
+ 1 Badezimmer mit Dusche - Waschtisch und Sprossenheizkörper
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Massivparketten
+ Holztüren, Flügeltüren
+ Gegensprechanlage
+ Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, UPC-Magenta-Telekabelfernsehanschluss und Internet vorbereitet
+ Gasetagenheizung
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 125,30 kWh/m2
Lage
SPIEGELGASSEGASSE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (Am Graben, Stephansplatz, Kärntner Straße, Neuer Markt mit Donnersbrunnen, Seilergasse, Plankengasse, Kupferschmiedgasse, Dorotheagasse, Garage Neuer Markt, Hofburg, Albertina, Staatsoper) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1 und U3-Stationen Stephansplatz bzw. die Linien 1, 1A, 2, 2A, 3, 3A, Linie D + 71 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Provisionsfreie Gesamtmiete: € 2.995,39 inklusive Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt.,
3 BMM Kaution: € 9.000,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Gutwerk GmbH)
Gas (Heizung) und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht,
auf bis 7 Jahre befristete Hauptmiete;
Sofortbezug möglich;
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U1 und U3-Stationen Stephansplatz bzw. die Linien 1, 1A, 2, 2A, 3, 3A, Linie D + 71 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner- ROS REALITÄTEN:
Herr MARTIN ROS
Tel. +43-1-526 70 60-10 oder +43-664-200 2027
E-Mail: martin.ros@ros-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Adresse: Spiegelgasse, 1010 Wien
SPIEGELGASSEGASSE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (Am Graben, Stephansplatz, Kärntner Straße, Neuer Markt mit Donnerbrunnen, Seilergasse, Plankengasse, Kupferschmiedgasse, Dorotheagasse, Garage Neuer Markt, Hofburg, Albertina, Staatsoper) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1 und U3-Stationen Stephansplatz bzw. die Linien 1, 1A, 2, 2A, 3, 3A, Linie D + 71 sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 1628 | |
| 4 Zimmer | |
| 143.85 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Abstellraum | |
| Bad mit Fenster | |
| Bad mit WC | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| Dusche | |
| Einbauküche | |
| Etagenheizung | |
| Fahrradraum | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Flügeltüren | |
| Gas | |
| Getrennte Toiletten | |
| Innenliegender Sonnenschutz | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Lift | |
| Massiv | |
| Öffenbare Fenster | |
| Ostbalkon / -terrasse | |
| Parkett | |
| Stadtblick | |
| Toilette | |
| U-Bahn-Nähe | |
| WG geeignet | |
| Wohnküche / offene Küche | |
| Ziegel |
Preis
Preis: € 2.995
Monatliche Gesamtkosten: € 2.995
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Maximale Mietdauer: 7 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 250m |
| U-Bahn | 250m |
| Straßenbahn | 750m |
| Bahnhof | 250m |
| Autobahn | 3.500m |
Galerie
