PLANETENGASSE, 44 m2 Neubau mit 5 m2 Balkon, 2 Zimmer, Kochnische, Wannenbad, Parketten, Hauptbahnhof-Nähe
IN DER PLANETENGASSE BEI DER FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE GELANGT DIESE 44,33 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT CA. 5 m2 BALKON IM 4. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ca. 5 m2 Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, WC + Kellerabteil
Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet; Besichtigung sind bereits möglich!
Ausstattung:
+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Wannenbad, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parketten, Fliesen im Nassbereich
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fernwärmeheizung
+ Kellerabteil
+ HWB 30,91 kWh/m2
+ Bezug ab 01.01.2026 möglich!
Lage
PLANETENGASSE IN DER NÄHE DER FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE - U1-STATION KEPLERPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (FUZO Favoritenstraße, Landgutgasse, Favoritenstraße, Raaber-Bahn-Gasse, Humboldtgasse) sowie perfekten Verkehrsverbindung wie der Hauptbahnhof Wien, die U1-Station Keplerplatz sowie die Linien O, D, 1, 6, 11, 18, 67, 69A, N6 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 820,73 inkl. Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt.
zzgl. Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 78,47 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 2.700,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
Strom wird gesondert zur Vorschreibung gebracht!
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
der Hauptbahnhof Wien, die U1-Station Keplerplatz sowie die Linien O, D, 18, 6, 11, 67, N66, 14A + 69A sind in unmittelbarer Nähe
Makler: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Adresse: Planetengasse, 1100 Wien
PLANETENGASSE IN DER NÄHE DER FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE – U1-STATION KEPLERPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (FUZO Favoritenstraße, Landgutgasse, Favoritenstraße, Raaber-Bahn-Gasse, Humboldtgasse) sowie perfekten Verkehrsverbindung wie der Hauptbahnhof Wien, die U1-Station Keplerplatz sowie die Linien O, D, 1, 6, 11, 18, 67, 69A, N6 sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 2307 | |
| 2 Zimmer | |
| 44.33 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Fernwärme | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Getrennte Toiletten | |
| Hauszentralheizung | |
| Innenliegender Sonnenschutz | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Öffenbare Fenster | |
| Ostbalkon / -terrasse | |
| Parkett | |
| Stahlbeton | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| U-Bahn-Nähe | |
| Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 899
Monatliche Gesamtkosten: € 899
Kaution: 2.700,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 250m |
| U-Bahn | 250m |
| Straßenbahn | 250m |
| Bahnhof | 250m |
| Autobahn | 2.000m |
Galerie
