PENZINGER STRASSE, 80 m2 Neubau inkl. 9 m2 Loggia, 2 Zimmer, Wohnküche, Wannenbad, Parketten, Ruhelage, Gartennutzung
IN DER PENZINGER STRASSE GELANGT DIESE CA. 80,13 m2 NEUBAU INKLUSIVE CA. 8,69 m2 LOGGIA ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ca. 8,69 m2 Loggia, 2 Zimmer, Badezimmer, separates WC, Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 8,69 m2 Loggia (nördlich)
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschvollautomat
+ separates WC
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ hauseigene SAT/TV-Anlage, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung
+ Kellerabteil
+ Gartenmitbenutzung
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 61,00 kWh/m2a
Lage
PENZINGER STRASSE mit guter Infrastruktur des 14. Bezirks (Schloss Schönbrunn, Hadikgasse, Tybergasse, Töpfelgasse, Gyrowetzgasse, Serravagasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Hietzing, S-Bahn Penzing mit R, S45 + S50 sowie die Linien 10, 49, 52, 60, 10A, 51A, 56A, 56B, 58A, 58B + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.328,36 inklusive Betriebskosten, Inventar, TV-Gebühr, 10/20 % MwSt.
zzgl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 147,10 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 4.450,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 360,00 inkl. 20 % MwSt. (Hausverwaltung IMV GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 01.05.2025 möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U4-Station Hietzing, S-Bahn Penzing mit R, S45 + S50 sowie die Linien 10, 49, 52, 60, 10A, 51A, 56A, 56B, 58A, 58B + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Adresse: Penzinger Straße, 1140 Wien
PENZINGER STRASSE mit guter Infrastruktur des 14. Bezirks (Schloss Schönbrunn, Hadikgasse, Tybergasse, Töpfelgasse, Gyrowetzgasse, Serravagasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Hietzing, S-Bahn Penzing mit R, S45 + S50 sowie die Linien 10, 49, 52, 60, 10A, 51A, 56A, 56B, 58A, 58B + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 2106 | |
| 3 Zimmer | |
| 80.13 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| DVB-T | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Gartennutzung | |
| Gas | |
| Getrennte Toiletten | |
| Hauszentralheizung | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Lift | |
| Nordbalkon / -terrasse | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Stahlbeton | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| U-Bahn-Nähe | |
| WG geeignet | |
| Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 1.328
Monatliche Gesamtkosten: € 1.328
Kaution: 4.450,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Die Wohnung wird zurzeit teilsaniert. Besichtigungen sind möglich.
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 250m |
| U-Bahn | 500m |
| Straßenbahn | 500m |
| Bahnhof | 500m |
| Autobahn | 3.750m |
Galerie
