PARKRING NÄHE STADTPARK, 207 m2 Altbaubüro oder Kanzlei, 5 Zimmer, Küche, Klimaanlagen, 3. Liftstock, U3-Nähe
AM PARKRING IN DER NÄHE DES STADTPARKS GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 206,62 m2 ALTBAUBÜRO ODER KANZLEI - PRAXIS IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 5 Büros, Besprechungsraum mit Teeküche, Miniküche, Gang, WC-Anlagen
Keine Vermietung an unecht von der Umsatzsteuer befreite Unternehmen möglich.
Ausstattung:
+ Klimaanlagen
+ Küche mit Einbaugeräte
+ 3 separates WCs, Dusche
+ Teppichböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ Holztüren, teilweise Flügeltüren
+ Server, EDV-Verkabelungen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ HWB 92,80 kWh/m2a
Lage
PARKRING BEIM STADTPARK mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (U3 Stubentor, Parkring, Wollzeile, Stadtpark, Zedlitzgasse, Cobdengasse, Stubenring, Wien-Mitte-Landstraße) und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U3-Station Stubentor, U3/U4-Stationen Wien-Mitte-Landstraße sowie die Linien O, 1, 2, 3A, 74A sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Wien-Mitte-Landstraße mit sämtlichen S-Bahnen und Regionalszügen ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Gesamtmiete: € 3.934,07 inkl. Betriebskosten, Aufzug, 20 % MwSt.
Heizung und Strom werden separat vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.
Kaution: € 11.900,00 per Überweisung
3 BMM Vermittlungsprovision: € 11.802,20 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt, Mietvertragserrichtung der zuständigen Hausverwaltung
auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug nach Vereinbarung!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
U3-Station Stubentor, U3/U4-Stationen Wien-Mitte-Landstraße sowie die Linien O, 1, 2, 3A, 74A sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mobil-Tel.: +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Parkring, 1010 Wien
PARKRING BEIM STADTPARK mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (U3 Stubentor, Parkring, Wollzeile, Stadtpark, Zedlitzgasse, Cobdengasse, Stubenring, Wien-Mitte-Landstraße) und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U3-Station Stubentor, U3/U4-Stationen Wien-Mitte-Landstraße sowie die Linien O, 1, 2, 3A, 74A sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Wien-Mitte-Landstraße mit sämtlichen S-Bahnen und Regionalszügen ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Details
| Angebotsnummer: 2397 | |
| 5 Zimmer | |
| 206.62 m² | |
| Miete | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| Dusche | |
| DV- / EDV-Verkabelung | |
| Etagenheizung | |
| Fliesen | |
| Flügeltüren | |
| Gas | |
| Getrennte Toiletten | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Lift | |
| Massiv | |
| Öffenbare Fenster | |
| Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche) | |
| Teppichboden | |
| Toilette | |
| U-Bahn-Nähe | |
| WG geeignet |
Preis
Preis: € 3.934
Monatliche Gesamtkosten: € 3.934
Kaution: 11.900,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 10 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 250m |
| U-Bahn | 250m |
| Straßenbahn | 250m |
| Bahnhof | 250m |
| Autobahn | 3.000m |
Galerie
