NEUWALDEGG, gepflegte 44 m2 Neubau mit 3 m2 Balkon, Einzelwohnraum, Kochnische, Wannenbad, Parketten, Dornbacher Straße
IN DER DORNBACHER STRASSE - NEUWALDEGG GELANGT DIESE GEPFLEGTE 44,32 m2 NEUBAUWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer mit Kochnische, Einzelwohnraum, ca. 3,05 m2 Balkon, Badezimmer mit WC + Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 3,05 m2 Balkon (westlich)
+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ober- und Unterbaukästen
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Parkettböden, Nassräume verfließt
+ Holztüren
+ Telefonanschluss, SAT-TV-Fernsehanschluss
+ Hauszentralheizung
+ Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeiten
+ HWB 51,40 kWh/m2 p.a.,
Lage
DORNBACHER STRASSE mit guter Infrastruktur des 17. Bezirks (Neuwaldegger Straße, Klampfelberggasse, Promenadengasse, Waldegghofgasse, Schafberg, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Schwarzenbergpark) sowie Verkehrsanbindungen wie die Linien 43, 43A + N43 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 652,47 inklusive Betriebskosten-10 % MwSt.,
Heizungs- und Warmwasserakonto: € 36,34 inkl. MwSt. per Monat
3 BMM Kaution: € 2.070,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.444,82 inkl. 20 % MwSt.
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 380,00 (HV IMV GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
die Linien 43, 43A + N43 sind in unmittelbarer Nähe
Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43 1 526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43 664 466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Dornbacher Straße, 1170 Wien
DORNBACHER STRASSE mit guter Infrastruktur des 17. Bezirks (Neuwaldegger Straße, Klampfelberggasse, Promenadengasse, Waldegghofgasse, Schafberg, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Schwarzenbergpark) sowie Verkehrsanbindungen wie die Linien 43, 43A + N43 sind in unmittelbarer Nähe
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Sparmarkt, Trafiken, Bäckereien etc.), Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich unmittelbar in der Nähe auch die Naherholungsgebiete Schwarzenbergpark, Schafberg, Schafbergbad, Michaelerwiese sowie der Pötzleinsdorfer Schlosspark.
Details
| Angebotsnummer: 1004 | |
| 1 Zimmer | |
| 44.32 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Bad mit WC | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| DVB-T | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Fliesen | |
| Garage | |
| Gas | |
| Grünblick | |
| Hauszentralheizung | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Massiv | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Parkplatz (Duplex Garage) | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| UMTS-Empfang | |
| Westbalkon / -terrasse |
Preis
Preis: € 652
Monatliche Gesamtkosten: € 652
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 22m |
| Straßenbahn | 129m |
| U-Bahn | 2.250m |
| Bahnhof | 2.201m |
| Autobahn | 5.393m |
Galerie
