KAMMELWEG, gepflegte 76 m2 Neubau inkl. 12 m2 Loggia, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Ruhelage, Garagenplatz, teilmöbliert
IM KAMMELWEG GELANGT DIESE 76,44 m2 NEUBAUWOHNUNG INKL. 11,59 m2 LOGGIA IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Kellerabteil
- barrierefrei
- ca. 11,59 m2 Loggia (östlich)
- teilweise möbliert
- großzügiger, heller Wohn-Essbereich mit offener Komplettküche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
- Abstellraum mit Waschmaschine
- Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
- Gegensprechanlage, Magenta-Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss
- Wohnraumbelüftung (wärmend, kühlend)
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Gesamtmiete: € 1.052,15 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt
zzgl. Garagenstellplatz: € 55,38 inkl. 20 % MwSt.
zzgl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 43,00 inkl. 20 % MwSt.
Kaution: € 3.500,00 per Überweisung
2 BMM Vermittlungsprovision: € 2.406,36 inkl. 20 % MwSt
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
Lage
KAMMELWEG mit guter Infrastruktur des 21. Bezirks (Prager Straße, Michtnergasse, Wiener Gasse, Pfarre Jedlesee, Lorettoplatz, Jeneweingasse, Maria Theresien-Schlössel (Loretto-Schlössel), Aktiv-Park, Loretto-Plaza, Denglerpark) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie der Bahnhof Wien Jedlersdorf mit den S-Bahn-Stationen S3, S4, R, R3 + R4 sowie die Linien 26, 34A, 36A, 36B + N20 sind in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto erreicht man in Kürze die A22. In wenigen Gehminuten erreichbar bieten sich zahlreiche Einkaufs-Möglichkeiten (Merkur, Spar, Billa, Lidl, Banken, etc.) für den täglichen Bedarf und besondere Interessen. Für die Kleinen befinden sich Kindergärten und Volksschulen in der Nähe. Außerdem ist die medizinische Versorgung durch umliegenden Arztpraxen und durch die Klinik Floridsdorf - Krankenhaus Nord gewährleistet. Verschiedenste Restaurants sorgen für kulinarische Vielfalt. Unmittelbar in der Nähe befinden sich auch die Erholungsgebiete Donauinsel, Jedleseer Aupark und die Schwarzenlackau. Die vielseitigen Freizeitangebote bieten jegliche individuelle Gestaltung nach persönlichem Belieben. Sport, Entspannung, sowie Kulinarisches, familienfreundlich und originell.
Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Kammelweg, 1210 Wien
KAMMELWEG mit guter Infrastruktur des 21. Bezirks (Prager Straße, Michtnergasse, Wiener Gasse, Pfarre Jedlesee, Lorettoplatz, Jeneweingasse, Maria Theresien-Schlössel (Loretto-Schlössel), Aktiv-Park, Loretto-Plaza, Denglerpark) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie der Bahnhof Wien Jedlersdorf mit den S-Bahn-Stationen S3, S4, R, R3 + R4 sowie die Linien 26, 34A, 36A, 36B + N20 sind in unmittelbarer Nähe.
In wenigen Gehminuten erreichbar bieten sich zahlreiche Einkaufs-Möglichkeiten (Merkur, Spar, Billa, Lidl, etc.) für den täglichen Bedarf und besondere Interessen. Für die Kleinen befinden sich Kindergärten und Volksschulen in der Nähe. Außerdem ist die medizinische Versorgung durch umliegenden Arztpraxen und durch die Klinik Floridsdorf gewährleistet. Verschiedenste Restaurants sorgen für kulinarische Vielfalt. Unmittelbar in der Nähe befinden sich auch die Erholungsgebiete Donauinsel, Jedlesee Aupark und die Schwarzenlackau. Die vielseitigen Freizeitangebote bieten jegliche individuelle Gestaltung nach persönlichem Belieben. Sport, Entspannung, sowie Kulinarisches, familienfreundlich und originell.
Details
| Angebotsnummer: 1059 | |
| 2 Zimmer | |
| 76.44 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Abstellraum | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| DVB-T | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Fernwärme | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Getrennte Toiletten | |
| Grünblick | |
| Hauszentralheizung | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Kinderspielplatz | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Öffenbare Fenster | |
| Ostbalkon / -terrasse | |
| Parkett | |
| Passivhaus | |
| Rollstuhlgerecht | |
| Tiefgarage | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| UMTS-Empfang | |
| Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 1.052
Monatliche Gesamtkosten: € 1.052
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 204m |
| Straßenbahn | 204m |
| U-Bahn | 1.885m |
| Bahnhof | 628m |
| Autobahn | 791m |
Galerie
