INNENSTADTLAGE, Spiegelgasse, 95 m2 Altbau mit Balkon, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, 4. Liftstock, Am-Graben-Nähe
IN DER SPIEGELGASSE BEIM GRABEN / STEPHANSPLATZ GELANGT DIESE 95,35 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT 1,25 m2 BALKON IM 4. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 2 Zimmer, Extraküche, ca. 1,25 m2 Balkon, Badezimmer mit WC, separates WC, Abstellraum
Ausstattung:
+ ca. 1,25 m2 Balkon
+ Küche mit sämtlichen Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Sprossenheizkörper und WC
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Waschmaschinenanschluss
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Holztüren, Flügeltüren
+ Gegensprechanlage,Telekabelfernsehanschluss
+ Gasetagenheizung
+ Sofortbezug möglich!
+ HWB 125,30 kWh/m2a
Lage
SPIEGELGASSE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (Am Graben, Stephansplatz, Kärntner Straße, Neuer Markt mit Donnersbrunnen, Seilergasse, Plankengasse, Kupferschmiedgasse, Dorotheagasse, Garage Neuer Markt, Hofburg, Albertina, Staatsoper) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die die U1/U3-Station Stephansplatz, U1/U4-Station Schwedenplatz sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N25 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 2.695,00 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt.
Gas und Strom werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.
Kaution: € 8.100,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 264,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Gutwerk GmbH)
auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U1/U3-Station Stephansplatz, U1/U4-Station Schwedenplatz sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N25 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: MARTIN ROS
Tel. +43-664-200 20 27
E-Mail: martin.ros@ros-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Adresse: Spiegelgasse, 1010 Wien
SPIEGELGASSEGASSE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (Am Graben, Stephansplatz, Kärntner Straße, Neuer Markt mit Donnerbrunnen, Seilergasse, Plankengasse, Kupferschmiedgasse, Dorotheagasse, Garage Neuer Markt, Hofburg, Albertina, Staatsoper) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1/U3-Station Stephansplatz, U1/U4-Station Schwedenplatz sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N25 sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 2305 | |
| 2 Zimmer | |
| 95.35 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Abstellraum | |
| Bad mit Fenster | |
| Bad mit WC | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| Dusche | |
| Einbauküche | |
| Etagenheizung | |
| Fahrradraum | |
| Fliesen | |
| Flügeltüren | |
| Gas | |
| Getrennte Toiletten | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Lift | |
| Massiv | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Südbalkon / -terrasse | |
| Toilette | |
| U-Bahn-Nähe | |
| WG geeignet | |
| Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 2.695
Monatliche Gesamtkosten: € 2.695
Kaution: 8.100,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Maximale Mietdauer: 10 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 250m |
| U-Bahn | 250m |
| Straßenbahn | 750m |
| Bahnhof | 250m |
| Autobahn | 3.500m |
Galerie
