HUBERGASSE, sonnige 76 m2 Neubau mit 14 m2 Balkon, 4 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, 2. Liftstock, WG-geeignet
IN DER HUBERGASSE BEI DER OTTAKRINGER STRASSE GELANGT DIESE MODERNE ca. 76 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 14 m2 BALKON IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Badezimmer mit Dusche und WC, ca. 13,91 m2 Balkon und Kellerabteil
Ausstattung:
+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
+ Parkettböden, Fliesenböden im Nassbereich
+ Hauszentralheizung (Fernwärme)
+ Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 33 kWh/m2a
Lage
HUBERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 16. Bezirks - Ottakringer Straße, Steinergasse, Wyprechtgasse, Bergsteiggasse, Haslingergasse, Yppenplatz - Haberlgasse und guten Verkehrsanbindungen wie die U6-Station Alser Straße und die Linien 2, 9, 43, 44 sowie 10A, N43, N46 + N64 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete € 1.066,24 inklusive Betriebskosten-Manip.-10 % MwSt.;
Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 180,50 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat;
3 BMM Kaution: € 3.800,00 per Überweisung;
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 144,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
2 BMM Vermittlungsprovision: € 2.481,19 inkl. 20 % MwSt.
auf 4 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U6-Station Alser Straße und die Linien 2, 9, 43 + 44 sowie 10A, N43, N46 + N64 sind in unmittelbarer Nähe
Immobilienmakler: Alexander Ros
Tel. +43-1-5267060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: , 1160 Wien
HUBERGASSE bei Ottakringer Straße mit bester Infrastruktur (Spar, Billa, BIPA; Bäckereien, Banken, etc.) sowie guten Verkehrsverbindungen wie die U6-Station Alser Straße sowie die Linien 9, 43 + 44 sowie 10A, N43, N46 + N64 sind in unmittelbarer Nähe sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 1378 | |
| 4 Zimmer | |
| 76 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Bad mit WC | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| Dusche | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Fernwärme | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Hauszentralheizung | |
| Innenliegender Sonnenschutz | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Nordostbalkon / -terrasse | |
| Öffenbare Fenster | |
| Ostbalkon / -terrasse | |
| Parkett | |
| Stahlbeton | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| U-Bahn-Nähe | |
| WG geeignet | |
| Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 1.066
Monatliche Gesamtkosten: € 1.066
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 4 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 500m |
| Straßenbahn | 500m |
| U-Bahn | 1.000m |
| Bahnhof | 1.000m |
| Autobahn | 4.000m |
Galerie
