HOFRUHELAGE, MOSSBACHERGASSE, 110 m² Büro – Atelier – Lager mit 24 m² Terrasse/Garten, 2 Räume, Komplettküche, WC, Abstellraum
IN DER MOSSBACHERGASSE GELANGT DIESE 110 m2 GEWERBEFLÄCHE MIT CA. 8,5 m2 TERRASSE UND CA. 15 m2 GARTEN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Erdgeschoß: Büro- oder Atelierfläche, Küche, WC, ca. 24 m2 Freifläche
Souterrain: Lager-Atelier-Werkstatt, Abstellraum
Ausstattung:
+ ca. 15 m2 Freifläche (östlich)
+ Küche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ separates WC mit Waschbecken
+ Laminat- und Fliesenböden
+ Beleuchtungskörper
+ Telefon- und Telekabelanschlüsse, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ Hauszentralheizung
+ HWB 62,70 kWh/m²
+ Sofortbezug möglich!
Lage
MOSSBACHERGASSE mit bester Infrastruktur des 14. Bezirks (Hütteldorfer Straße, Linzer Straße, Lützowgasse, Felbigergasse, Vogtgasse, Mitisgasse, Hanusch Krankenhaus) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Unter-Sankt-Veit sowie die Linien 49, 52, 51A + N49 sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Wien-Penzing sowie die A1 Westautobahn sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.093,00 inkl. Betriebskosten-20 % MwSt.
Strom und Heizung werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 3.500,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 144,00 inkl. 20 % MwSt. (Hausverwaltung Santner GmbH)
3 BMM Vermittlungsprovision: € 3.276,00 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt
auf 7 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1,5 Jahre Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U4-Station Unter-Sankt-Veit sowie die Linien 49, 52, 51A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Moßbachergasse, 1140 Wien
MOSSBACHERGASSE mit bester Infrastruktur des 14. Bezirks (Hütteldorfer Straße, Linzer Straße, Lützowgasse, Felbigergasse, Vogtgasse, Mitisgasse, Hanusch Krankenhaus) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Unter-Sankt-Veit sowie die Linien 49, 52, 51A + N49 sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Wien-Penzing sowie die A1 Westautobahn sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Details
| Angebotsnummer: 1339 | |
| 2 Zimmer | |
| 110 m² | |
| Industrie / Gewerbe | |
| Miete | |
| Abstellraum | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| DVB-T | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Getrennte Toiletten | |
| Hauszentralheizung | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Laminat | |
| Lift | |
| Öffenbare Fenster | |
| Stahlbeton | |
| Südostbalkon / -terrasse | |
| Toilette | |
| UMTS-Empfang |
Preis
Preis: € 1.093
Monatliche Gesamtkosten: € 1.093
Kaution: 3.500,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 7 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 250m |
| Straßenbahn | 250m |
| U-Bahn | 750m |
| Bahnhof | 750m |
| Autobahn | 5.000m |
Galerie
