HILSCHERGASSE! U6-Niederhofstraße-Nähe, topgepflegte 41 m2 Dachgeschoss, 2 Zimmer, Kochnische, Wannenbad, Parketten, Ruhelage
IN DER HILSCHERGASSE - ECKE VIVENOTGASSE GELANGT DIESE CHARMANTE 41,56 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer; Badezimmer, separates WC + Kellerabteil;
Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Besichtigungen sind aber bereits möglich!
Ausstattung:
+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Handwaschbecken
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, Telekabelanschluss, Gegensprechanlage
+ Kellerabteil
+ Hauszentralheizung (Gas)
+ Fahrradabstellraum und Waschküche im Haus
+ Tiefgaragenplatz möglich
+ HBW 35 kWh/m2,
Lage
HILSCHERGASSE - VIVENOTGASSE mit bester Infrastruktur des 12. Bezirks (FUZO - Meidlinger Hauptstraße - Ignazgasse - Niederhofstraße - Meidlinger Markt) und optimalen Verkehrsverbindungen wie S-Bahn-Station Meidling, U4/U6-Station Längenfeldgasse, U6-Station Niederhofstraße sowie die Linien 9A, 10A, 15A, 63A + 62 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete € 652,74 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt.
Heizung- und Warmwasser-Akonto € 36,83 per Monat,
Strom wird separat zur Vorschreibung gebracht!
Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Besichtigungen sind aber bereits möglich!
3 BMM Kaution für die Wohnung: € 2.069,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages € 358,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH).;
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.450,10 inkl. 20 % MwSt.
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei,
Bezug ab 01.01.2021 möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
S-Bahn-Station Meidling, U4/U6-Stationen Längenfeldgasse, U6-Station Niederhofstraße sowie die Linien 9A, 10A, 15A, 63A + 62 sind in unmittelbarer Nähe
Makler: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Hilschergasse, 1120 Wien
HILSCHERGASSE – VIVENOTGASSE mit bester Infrastruktur des 12. Bezirks (FUZO – Meidlinger Hauptstraße – Ignazgasse – Niederhofstraße – Meidlinger Markt) und optimalen Verkehrsverbindungen wie S-Bahn-Station Meidling, U4/U6-Station Längenfeldgasse, U6-Station Niederhofstraße sowie die Linien 9A, 10A, 15A, 63A + 62 sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 609 | |
| 2 Zimmer | |
| 41.56 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| DVB-T | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Fertigteil | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Gas | |
| Getrennte Toiletten | |
| Hauszentralheizung | |
| Innenliegender Sonnenschutz | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Rollstuhlgerecht | |
| Stadtblick | |
| Tiefgarage | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| U-Bahn-Nähe | |
| UMTS-Empfang | |
| Wasch- / Trockenraum | |
| Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 653
Monatliche Gesamtkosten: € 653
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 191m |
| Straßenbahn | 494m |
| U-Bahn | 63m |
| Bahnhof | 131m |
| Autobahn | 2.554m |
Galerie
