HILSCHERGASSE! U6-Niederhofstraße-Nähe, topgepflegte 41 m2 Dachgeschoss, 2 Zimmer, Kochnische, Wannenbad, Parketten, Ruhelage

IN DER HILSCHERGASSE - ECKE VIVENOTGASSE GELANGT DIESE CHARMANTE 41,56 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer; Badezimmer, separates WC + Kellerabteil;
Ausstattung:
+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Handwaschbecken
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, Telekabelanschluss, Gegensprechanlage
+ Kellerabteil
+ Hauszentralheizung (Gas)
+ Fahrradabstellraum und Waschküche im Haus
+ Tiefgaragenplatz möglich
+ HBW 35 kWh/m2,
Lage
HILSCHERGASSE - VIVENOTGASSE mit bester Infrastruktur des 12. Bezirks (FUZO - Meidlinger Hauptstraße - Ignazgasse - Niederhofstraße - Meidlinger Markt) und optimalen Verkehrsverbindungen wie S-Bahn-Station Meidling, U4/U6-Station Längenfeldgasse, U6-Station Niederhofstraße sowie die Linien 9A, 10A, 15A, 63A + 62 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete € 652,74 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt.
Heizung- und Warmwasser-Akonto € 36,83 per Monat,
3 BMM Kaution für die Wohnung: € 2.069,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages € 358,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH).;
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.450,10 inkl. 20 % MwSt.
Strom wird separat vom jeweiligen Anbieter zur Vorschreibung gebracht!
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei
Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
S-Bahn-Station Meidling, U4/U6-Stationen Längenfeldgasse, U6-Station Niederhofstraße sowie die Linien 9A, 10A, 15A, 63A + 62 sind in unmittelbarer Nähe
Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Hilschergasse, 1120 Wien
HILSCHERGASSE – VIVENOTGASSE mit bester Infrastruktur des 12. Bezirks (FUZO – Meidlinger Hauptstraße – Ignazgasse – Niederhofstraße – Meidlinger Markt) und optimalen Verkehrsverbindungen wie S-Bahn-Station Meidling, U4/U6-Station Längenfeldgasse, U6-Station Niederhofstraße sowie die Linien 9A, 10A, 15A, 63A + 62 sind in unmittelbarer Nähe
Details
Angebotsnummer: 609 | |
2 Zimmer | |
41.56 m² | |
Wohnung | |
Miete | |
Badewanne | |
Deckenleuchten | |
Doppel- / Mehrfachverglasung | |
DVB-T | |
Einbauküche | |
Fahrradraum | |
Fertigteil | |
Flachdach | |
Fliesen | |
Gas | |
Getrennte Toiletten | |
Hauszentralheizung | |
Innenliegender Sonnenschutz | |
Kabel / Satelliten-TV | |
Kunststofffenster | |
Lift | |
Öffenbare Fenster | |
Parkett | |
Rollstuhlgerecht | |
Stadtblick | |
Tiefgarage | |
Toilette | |
Trennwände Gipskarton | |
U-Bahn-Nähe | |
UMTS-Empfang | |
Wasch- / Trockenraum | |
Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 653
Monatliche Gesamtkosten: € 653
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
Bus | 191m |
Straßenbahn | 494m |
U-Bahn | 63m |
Bahnhof | 131m |
Autobahn | 2.554m |