HILSCHERGASSE, U6-Nähe, sonnige 40 m2 Neubau, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, 4. Liftstock
IN DER HILSCHERGASSE - ECKE VIVENOTGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 40,80 m2 NEUBAUWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Kellerabteil
Ausstattung:
+ Komplettküche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschbecken
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, Telekabelanschluss, Gegensprechanlage
+ Kellerabteil
+ Hauszentralheizung (Gas)
+ Fahrradabstellraum und Waschküche im Haus
+ Tiefgaragenplatz möglich
+ HBW 29,18 kWh/m2
Lage
HILSCHERGASSE - VIVENOTGASSE mit bester Infrastruktur des 12. Bezirks (FUZO Meidlinger Hauptstraße, Vivenotgasse, Ignazgasse, Bonygasse, Niederhofstraße, Meidlinger Markt) und optimalen Verkehrsverbindungen wie die S-Bahn-Station Meidling, die U4/U6-Station Längenfeldgasse sowie U6-Station Niederhofstraße sowie die Linien 62, WLB, 7A, 9A, 10A, 15A, 59A, 63A + N60 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete € 744,49 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt.
Heizung- und Warmwasser-Akonto € 115,87 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
3 BMM Kaution für die Wohnung: € 2.590,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages € 425,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH)
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.722,26 inkl. 20 % MwSt.
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 01.04.2023 möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
S-Bahn-Station Meidling, die U4/U6-Station Längenfeldgasse sowie U6-Station Niederhofstraße sowie die Linien 62, WLB, 7A, 9A, 10A, 15A, 59A, 63A + N60 sind in unmittelbarer Nähe
Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Hilschergasse, 1120 Wien
HILSCHERGASSE – VIVENOTGASSE mit bester Infrastruktur des 12. Bezirks (FUZO Meidlinger Hauptstraße, Vivenotgasse, Ignazgasse, Bonygasse, Niederhofstraße, Meidlinger Markt) und optimalen Verkehrsverbindungen wie die S-Bahn-Station Meidling, die U4/U6-Station Längenfeldgasse sowie U6-Station Niederhofstraße sowie die Linien 62, WLB, 7A, 9A, 10A, 15A, 59A, 63A + N60 sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 1357 | |
| 2 Zimmer | |
| 40.8 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| DVB-T | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Fertigteil | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Gas | |
| Getrennte Toiletten | |
| Hauszentralheizung | |
| Innenliegender Sonnenschutz | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Rollstuhlgerecht | |
| Stadtblick | |
| Tiefgarage | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| U-Bahn-Nähe | |
| UMTS-Empfang | |
| Wasch- / Trockenraum | |
| Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 744
Monatliche Gesamtkosten: € 744
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 250m |
| Straßenbahn | 500m |
| U-Bahn | 250m |
| Bahnhof | 250m |
| Autobahn | 2.750m |
Galerie
