HARDTGASSE, U4/U6-Nähe, 30 m2 Neubau-Garconniere, Einzelwohnraum, Kochnische, Wannenbad, Parketten, Hofruhelage

IN DER HARDTGASSE GELANGT DIESE 30 m2 NEUBAU-GARCONNIERE IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Einzelwohnraum mit Kochnische, Badezimmer mit WC + Kellerabteil;
Ausstattung:
+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Microwelle, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ober- und Unterbaukästen
+ Parkettböden, Nassräume verfließt
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Holztüren, Telefonanschluss, TV-Kabelfernsehanschluss, Fernwärmeheizung
+ Kellerabteil, Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 41,0 kWh/m2 a.
Lage
Hardtgasse mit perfekter Infrastruktur des 19. Bezirks (Billrothstraße-Döblinger Hauptstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4 + U6-Stationen Spittelau sowie die Straßenbahnlinien 37 + 38, Buslinien 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 532,15 inkl. Betriebskosten-Aufzug-Manip.-10 % MwSt.
Fernwärme und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht.
3 BMM Kaution: € 1.600,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.160,86 inkl. 20 % MwSt;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 144,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 40 Monate befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug nach Vereinbarung!
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie U4 + U6-Stationen Spittelau sowie die Straßenbahnlinien 37 + 38, Buslinien 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe
Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel: +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Hardtgasse, 1190 Wien
HARDTGASSE mit perfekter Infrastruktur des 19. Bezirks (Billrothstraße – Döblinger Hauptstraße – Spittelau – Peter Jordan-Straße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4 + U6-Stationen Spittelau sowie die Straßenbahnlinien 37 + 38, Buslinien 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe
Details
Angebotsnummer: 1091 | |
1 Zimmer | |
30 m² | |
Wohnung | |
Miete | |
Bad mit WC | |
Badewanne | |
Deckenleuchten | |
Doppel- / Mehrfachverglasung | |
DVB-T | |
Einbauküche | |
Fahrradraum | |
Fernwärme | |
Flachdach | |
Fliesen | |
Hauszentralheizung | |
Kabel / Satelliten-TV | |
Kinderspielplatz | |
Kunststofffenster | |
Lift | |
Öffenbare Fenster | |
Parkett | |
Stahlbeton | |
Toilette | |
Trennwände Gipskarton | |
U-Bahn-Nähe | |
Wasch- / Trockenraum | |
Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 532
Monatliche Gesamtkosten: € 532
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 3 Jahre 4 Monate
Anbindung öffentlicher Verkehr
Bus | 125m |
Straßenbahn | 130m |
U-Bahn | 435m |
Bahnhof | 495m |
Autobahn | 944m |