HARDTGASSE, gepflegte 52 m2 Neubau inkl. 3 m2 Loggia, Einzelwohnraum, Kochnische, Wannenbad, Parketten, U-Bahn-Nähe

IN DER HARDTGASSE GELANGT DIESE 51,90 m2 NEUBAU-GARCONNIERE IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 2,89 m2 Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC + Kellerabteil;

Ausstattung:

+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ober- und Unterbaukästen
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parkettböden, Nassräume verfließt
+ Holztüren, Telefonanschluss, TV-Kabelfernsehanschluss,
+ Zentralheizung
+ Kellerabteil
+ Kinderwagen- und Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
+ HWB 26,40 kWh/m2 a.

Lage

Hardtgasse mit perfekter Infrastruktur des 19. Bezirks (Billrothstraße-Döblinger Hauptstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4 + U6-Stationen Spittelau sowie die Straßenbahnlinien 37 + 38, Buslinien 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 799,00 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt.
Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht.
 
3 BMM Kaution: € 2.400,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.743,26 inkl. 20 % MwSt;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 380,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie U4 + U6-Stationen Spittelau sowie die Straßenbahnlinien 37 + 38, Buslinien 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe
 

Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel: +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at

Lage

Details

Preis

Preis: € 799
Monatliche Gesamtkosten: € 799

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Maximale Mietdauer: 5 Jahre

Anbindung öffentlicher Verkehr

Galerie