HARDTGASSE, gepflegte 52 m2 Neubau inkl. 3 m2 Loggia, Einzelwohnraum, Kochnische, Wannenbad, Parketten, U-Bahn-Nähe

IN DER HARDTGASSE GELANGT DIESE 51,90 m2 NEUBAU-GARCONNIERE IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 2,89 m2 Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC + Kellerabteil;
Ausstattung:
+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ober- und Unterbaukästen
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parkettböden, Nassräume verfließt
+ Holztüren, Telefonanschluss, TV-Kabelfernsehanschluss,
+ Zentralheizung
+ Kellerabteil
+ Kinderwagen- und Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
+ HWB 26,40 kWh/m2 a.
Lage
Hardtgasse mit perfekter Infrastruktur des 19. Bezirks (Billrothstraße-Döblinger Hauptstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4 + U6-Stationen Spittelau sowie die Straßenbahnlinien 37 + 38, Buslinien 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 799,00 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt.
Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht.
3 BMM Kaution: € 2.400,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.743,26 inkl. 20 % MwSt;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 380,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie U4 + U6-Stationen Spittelau sowie die Straßenbahnlinien 37 + 38, Buslinien 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe
Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel: +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Hardtgasse, 1190 Wien
HARDTGASSE mit perfekter Infrastruktur des 19. Bezirks (Billrothstraße – Döblinger Hauptstraße – Spittelau – Peter Jordan-Straße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4 + U6-Stationen Spittelau sowie die Straßenbahnlinien 37 + 38, Buslinien 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe
Details
Angebotsnummer: 1189 | |
2 Zimmer | |
51.9 m² | |
Wohnung | |
Miete | |
Badewanne | |
Deckenleuchten | |
Doppel- / Mehrfachverglasung | |
DVB-T | |
Einbauküche | |
Fahrradraum | |
Flachdach | |
Fliesen | |
Gas | |
Hauszentralheizung | |
Kabel / Satelliten-TV | |
Kinderspielplatz | |
Kunststofffenster | |
Lift | |
Öffenbare Fenster | |
Parkett | |
Stahlbeton | |
Toilette | |
Trennwände Gipskarton | |
U-Bahn-Nähe | |
Wasch- / Trockenraum | |
Westbalkon / -terrasse | |
Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 799
Monatliche Gesamtkosten: € 799
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
Bus | 250m |
Straßenbahn | 250m |
U-Bahn | 750m |
Bahnhof | 750m |
Autobahn | 1.250m |