NUSSDORFER-PLATZ-NÄHE! Hoftrakt, 163 m2 Gewerbebetrieb / Lagerfläche, Estrichböden, WC, sanierungsbedürftig
IN DER HACKHOFERGASSE BEIM NUSSDORFER PLATZ GELANGT DIESER SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 162,53 m2 GEWERBEBETRIEB - LAGERFLÄCHE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Ein/ und Ausfahrt über Hackhofergasse, Hoftrakt, 1 Eingang, Betriebs- und/oder Lagerfläche, WC mit Waschgelegenheit;
Möglicher freistehender Parkplatz zu € 96,00 inkl. MwSt. per Monat.
Ausstattung:
+ sanierungsbedürftiger Gewerbebetrieb und/oder Lagerfläche
+ ebenerdiger Eingang - Hoftrakt
+ WC mit Waschgelegenheit
+ Estrichböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ Starkstromanschlüsse
+ Energiekennwert 155 kWh/m2 p.a.,
+ Sofortbezug möglich
Lage
HACKHOFERGASSE mit bester Infrastruktur des 19. Bezirks (Heiligenstädter Straße, Kahlenberger Straße, Sickenberggasse, Grinzinger Straße, Nussdorfer Platz, Greinergasse) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn Station 40 Nußdorf sowie die Linien D + 38A sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete € 1.021,60 inkl. Betriebskosten-20 % MwSt.,
3 BMM Kaution: € 3.070,00 per Überweisung;
Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt: € 612,96
3 BMM Vermittlungsprovision: € 3.064,79 inkl. 20 % MwSt.,
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie die S-Bahn Station 40 Nußdorf sowie die Linien D + 38A sind in unmittelbarer Nähe
Makler: MARTIN ROS
Tel. +43-1-526 7060-10 oder Mob.-Tel. +43-664-200 2027
E-Mail: martin.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Hackhofergasse, 1190 Wien
HACKHOFERGASSE – GREINERGASSE mit bester Infrastruktur des 19. Bezirks (Zahnradbahnstraße, Heiligenstädter Straße, Kahlenberger Straße, Sickenberggasse, Grinzinger Straße, Nussdorfer Platz, Greinergasse) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn Station 40 Nußdorf sowie die Linien D + 38A sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 1106 | |
| 162.53 m² | |
| Industrie / Gewerbe | |
| Miete | |
| Deckenleuchten | |
| Estrich | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Getrennte Toiletten | |
| Massiv | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkplatz | |
| Toilette | |
| Ziegel |
Preis
Preis: € 1.022
Monatliche Gesamtkosten: € 1.022
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 283m |
| Straßenbahn | 362m |
| U-Bahn | 1.621m |
| Bahnhof | 373m |
| Autobahn | 870m |
Galerie
