GUMPENDORFER STRASSE, saniertes 82 m2 Geschäftslokal oder Büro, Verkaufs-Bürofläche, 2 Nebenräume, Naschmarkt-Nähe
IN DER GUMPENDORFER STRASSE GELANGT DIESES SANIERTE 82 m2 GESCHÄFTSLOKAL ODER BÜRO ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Straßenseitiger Eingang, großzügige Verkaufs-Bürofläche, 2 Nebenräume, WC am Gang
Ausstattung:
+ großzügige Verkaufs-Bürofläche
+ 2 Nebenräume
+ gläserne Auslagenfläche
+ Beleuchtungskörper
+ Kabelkanäle, Telekabel-Fernsehanschluss, Internetanschluss
+ WC am Gang
+ Gasetagenheizung
+ HBW 112,71 kWh/m2
Lage
GUMPENDORFER STRASSE in der Nähe des Naschmarktes mit bester Infrastruktur des 6. Bezirks mit der Inneren Mariahilfer Straße-Naschmarkt-Hofmühlgasse sowie perfekten öffentlichen Verkehrsanbindungen wie U4-Station Pilgramgasse, U3-Station Zieglergasse sowie die Linien 6, 18, 12A, 13A, 14A + 57A sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Nettomiete € 2.296,00
Betriebskosten-Akonto € 112,71
20 % MwSt. € 240,87
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Bruttogesamtmiete € 2.649,58
3 BMM Kaution: € 8.700,00 per Überweisung
3 BMM Vermittlungsprovision: € 8.671,36 inkl. 20 % MwSt.,
Vergebührung beim Finanzamt
Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
Anbindung öffentlicher Verkehr
U4-Station Pilgramgasse, U3-Station Zieglergasse sowie die Linien 6, 18, 12A, 13A, 14A + 57A sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Gumpendorfer Straße, 1060 Wien
GUMPENDORFER STRASSE in der Nähe des Naschmarktes mit bester Infrastruktur des 6. Bezirks mit der Inneren Mariahilfer Straße-Naschmarkt-Hofmühlgasse sowie perfekten öffentlichen Verkehrsanbindungen wie U4-Station Pilgramgasse, U3-Station Zieglergasse sowie die Linien 6, 18, 12A, 13A, 14A + 57A sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe; Der Einzelhandel mit Lebensmitteln, wie z.B. Spar, Billa, Restaurants, Cafes, Apotheken, Bars, Ärzte, Fachärzte, Tierärzte, mehrere öffentliche Parks, Museen, Haus des Meeres, Kinos, Kindergärten, Schulen, Friseure, Masseure, Fußpfleger, Figurstudios, Sparkassen und Banken, Floristen und Trafiken sind fußläufig erreichbar!
Details
| Angebotsnummer: 1048 | |
| 3 Zimmer | |
| 82 m² | |
| Einzelhandel | |
| Miete | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| DV- / EDV-Verkabelung | |
| DVB-T | |
| Etagenheizung | |
| Fahrradraum | |
| Fliesen | |
| Gas | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Massiv | |
| Parkett | |
| Toilette | |
| U-Bahn-Nähe | |
| UMTS-Empfang |
Preis
Preis: € 2.650
Monatliche Gesamtkosten: € 2.650
Kaution: 8.700,00 €
Provision: 8.671,36 € inkl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 10 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 111m |
| Straßenbahn | 700m |
| U-Bahn | 324m |
| Bahnhof | 375m |
| Autobahn | 4.148m |
Galerie
