GESCHÄFTSLOKAL ODER BÜRO, Passage Hotel Marriott, 51 m2 Nutzfläche, 1 Verkaufs- oder Bürofläche
IM HOTEL MARRIOTT IN DER GESCHÄFTSPASSAGE - AULA GELANGT DIESES 50,95 m2 GESCHÄFTSLOKAL - BÜRO ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
1 Eingang, 1 Verkaufs- oder Bürofläche, Pantryküche + WC;
branchenfrei - außer Gastro, Erotik und bereits im Hotel Marriott anseßige Geschäftszweige
Ausstattung:
+ 1 Verkaufs- oder Bürofläche
+ gläserne Auslagenfläche
+ Beleuchtungssystem
+ Klimaanlage
+ Lüftungsanlage
+ CAT-5-Verkabelung
+ Pantryküche
+ separates WC
+ Sofortbezug möglich!
+ HBW 112 kWh/m2,
Lage
PARKRING 12A - HOTEL MARRIOTT mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks mit Parkring, Stadtpark, Johannesgasse, Coburgbastei, Schellinggasse, Himmelpfortgasse, Hegelgasse, Weihburggasse und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U4-Station-Stadtpark sowie die Linien D, 2, 2A, 71 sind in unmittelbarer Nähe,
Sonstiges:
Nettomiete € 1.783,25
Betriebskosten-Akonto € 69,88
Klima/Kälte-Akonto € 45,86
Betriebskosten Lift € 12,74
Verwaltungsentgeld € 14,77
20 % MwSt. € 385,16
………………………………………………………...
Bruttogesamtmiete € 2.310,96
5 BMM Kaution: € 11.600,00 per Bankgarantie oder Überweisung
3 BMM Vermittlungsprovision: € 6.932,88 inkl. 20 % MwSt.,
Vergebührung beim Finanzamt: € 1.386,58
Heizung (Fernwärme) und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht;
ablösefrei, auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, Sofortbezug möglich;
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe,
Ansprechpartner- ROS REALITÄTEN OG:
Herr MARTIN ROS
Tel. +43-1-526 70 60-10 oder +43-664-200 2027
E-Mail: martin.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Parkring, 1010 Wien
PARKRING 12A – HOTEL MARRIOTT mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks mit Parkring, Stadtpark, Johannesgasse, Coburgbastei, Schellinggasse, Himmelpfortgasse, Hegelgasse, Weihburggasse und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U4-Station-Stadtpark sowie die Linien D, 2, 2A, 71 sind in unmittelbarer Nähe,
Details
| Angebotsnummer: 905 | |
| 1 Zimmer | |
| 50.95 m² | |
| Einzelhandel | |
| Miete | |
| Abgependelte Spiegelrasterleuchten | |
| Angeschl. Bar | |
| Angeschl. Hotelrestaurant | |
| Deckenleuchten | |
| Fernwärme | |
| Fliesen | |
| Hauszentralheizung | |
| IT-Verkabelung Cat 5 | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Klimageräte | |
| Lift | |
| Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche) | |
| Stahlbeton | |
| Teppichboden | |
| Toilette | |
| U-Bahn-Nähe |
Preis
Preis: € 2.311
Monatliche Gesamtkosten: € 2.311
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 260m |
| Straßenbahn | 111m |
| U-Bahn | 227m |
| Bahnhof | 276m |
| Autobahn | 2.882m |