TOPGELEGENHEIT! LAVENDELWEG, gepflegte 80 m2 Neubau mit 166 m2 Terrasse/Garten, Wohnküche, 2 Zimmer, Wannenbad, Ruhelage
AM LAVENDELWEG IN HERRLICHER GRÜNRUHELAGE GELANGT DIESE 80,91 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 27,47 m2 TERRASSE UND 141,74 m2 GARTEN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 166,21 m2 Freifläche (Terrasse und Garten), 2 getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Kellerabteil;
Möglicher Autoabstellplatz zu € 80,00 inkl. 20 % MwSt.
Ausstattung:
+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Fußbodenheizung (Erdwärme)
+ Telefonanschluss, Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Kellerabteil
+ Gartenhütte
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ Energiekennwert - 34,04 kWh/m2.p.a.;
Lage
LAVENDELWEG in herrlicher Grünruhelage und mit guter Infrastruktur des 22. Bezirks (Margeritenweg, Resederweg, Hagedornweg, Ostbahnbegleitstraße, Johann Kutschera-Gasse, U2-Stationen Aspern-Nord und Hausfeldstraße) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2-Stationen Aspern-Nord und Hausfeldstraße, S80-Station Aspern-Nord bzw. die Linien 26, 85A, 95B + 97A sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete € 1.185,80 inklusive Betriebskosten-10 % MwSt.
zzgl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto € 146,01 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
3 BMM Kaution: € 4.000,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Abwicklung des Mietvertrages : € 425,00 inkl. 20 % MwSt (Hausverwaltung IMV GmbH);
2 BMM Vermittlungsprovision: € 2.725,15 inkl. 20 % MwSt.
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
Möglicher Autoabstellplatz zu € 80,00 inkl. 20 % MwSt.
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie die U2-Stationen Aspern-Nord und Hausfeldstraße, S80-Station Aspern-Nord bzw. die Linien 95A und 97A sind in unmittelbarer Nähe
Makler: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: , 1220 Wien
LAVENDELWEG in herrlicher Grünruhelage und mit guter Infrastruktur des 22. Bezirks (Margeritenweg, Resederweg, Hagedornweg, Ostbahnbegleitstraße, Johann Kutschera-Gasse, U2-Stationen Aspern-Nord und Hausfeldstraße) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2-Stationen Aspern-Nord und Hausfeldstraße, S80-Station Aspern-Nord bzw. die Linien 26, 85A, 95B + 97A sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 1422 | |
| 3 Zimmer | |
| 80.91 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Abstellraum | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Gas | |
| Getrennte Toiletten | |
| Grünblick | |
| Hauszentralheizung | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Kunststofffenster | |
| Nordostbalkon / -terrasse | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Stahlbeton | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| WG geeignet | |
| Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 1.186
Monatliche Gesamtkosten: € 1.186
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 500m |
| U-Bahn | 500m |
| Straßenbahn | 1.000m |
| Bahnhof | 1.000m |
| Autobahn | 3.000m |
Galerie
