Fussgängerzone Favoritenstraße, 79 m2 Altbaubüro, 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, 2. Liftstock, U1-Nähe, Pernerstorfergasse

IN DER FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE - ECKE PERNERSTORFERGASSE GELANGT DIESES SONNIGE 78,80 m2 ALTBAUBÜRO ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC und Abstellraum

Ausstattung:

- Küche mit sämtlichen Einbaugeräten
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Waschgelegenheit
- Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
- Parketten, Fliesen in den Nassräumen
- Gasetagenheizung
- HWB 147,28 kWh/m²a
- Sofortbezug möglich

Gesamtmiete € 1.500,00 inklusive Betriebskosten-Lift-Manip-10 % MwSt.
Strom und Heizung werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.

Kaution: € 4.500,00 per Überweisung
3 BMM Vermittlungsprovision: € 4.500,00 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt
auf 7 Jahre befristete Hauptmiete, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Sofortbezug möglich!

Lage:

FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE - ECKE PERNERSTORFERGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Quellenstraße, Gudrunstraße, Laxenburger Straße, Pernersdorfergasse, Columbusgasse, Favoritenstraße, Viktor-Adler-Platz) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die nahegelegenen U1-Stationen Keplerplatz und Reumannplatz, sowie die Linien 1, 6, 11, 18, 14A, Bus 200, N6 + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen ist ebenso in kurzer Zeit zu erreichen.

Makler: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at

Lage

Adresse: , 1100 Wien

PERNERSTORFERGASSE – FUZO FAVORITENSTRASSE BEIM VIKTOR-ADLER-MARKT mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Quellenstraße, Gudrunstraße, Laxenburger Straße, Pernersdorfergasse, Columbusgasse, Favoritenstraße, Viktor-Adler-Platz) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die nahegelegenen U1-Stationen Keplerplatz und Reumannplatz, die Linien 1, 6, 11, 18, 14A, Bus 200, N6 + N66 sind ebenso in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen ist ebenso in kurzer Zeit zu erreichen.

Details

	Angebotsnummer: 1545
	3 Zimmer
	78.8 m²
	Büro / Praxis
	Miete
	Abstellraum
	Badewanne
	Deckenleuchten
	Doppel- / Mehrfachverglasung
	DVB-T
	Einbauküche
	Etagenheizung
	Fahrradraum
	Fliesen
	Gas
	Getrennte Toiletten
	Kabel / Satelliten-TV
	Kunststofffenster
	Massiv
	Öffenbare Fenster
	Parkett
	Toilette
	U-Bahn-Nähe

Preis

Preis: € 1.500
Monatliche Gesamtkosten: € 1.500

Kaution: 4.500,00 €
Provision: provisionsfrei

Maximale Mietdauer: 7 Jahre

Anbindung öffentlicher Verkehr

Bus	500m
Straßenbahn	500m
U-Bahn	500m
Bahnhof	500m
Autobahn	1.500m