FELDMÜHLGASSE! SONNIGE 56 m2 NEUBAU MIT 7 m2 BALKON; 2 Zimmer, Kochnische, Wannenbad, Hofruhelage; 1. Liftstock

IN DER FELDMÜHLGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 56,19 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 6,39 m2 BALKON IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Schrankraum; Badezimmer, WC; ca. 6,39 m2 Balkon + Kellerabteil;
Ausstattung: Küche mit Herd, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ober- und Unterbaukästen, Parkettböden, Nassräume verfließt, Bad mit Badewanne – Waschtisch - Waschmaschinenanschluss; separates WC; Holztüren, Telefonanschluss, TV-Kabelfernsehanschluss, Hauszentralheizung, Kellerabteil, Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus, herrliche Grünruhelage; HBW 46 kWh/m2, Bezug ab 01.10.2020 möglich!
Lage
FELDMÜHLGASSE mit perfekter Infrastruktur des 13. Bezirks (Unter St. Veit - Hietzinger Hauptstraße - Auhofstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4-Station Unter St. Veit sowie die Linien 58 + 49/51 sind in unmittelbarer Nähe;
Sonstiges
Gesamtmiete: € 860,40 inkl. Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt.,
Heizung und Warmwasser € 41,29 per Monat;
3 BMM Kaution: € 2.706,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.901,18 inkl. 20 % MwSt.
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages € 358,00 inkl. 20 % MwSt (HV IMV GmbH),
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei;
Anbindung öffentlicher Verkehr
U4-Station Unter St. Veit sowie die Linien 58 + 49/51 sind in unmittelbarer Nähe;
Freiluftbereich: Balkon (7 m2, süd-östlich)
Lage
Adresse: Feldmühlgasse, 1130 Wien
FELDMÜHLGASSE mit perfekter Infrastruktur des 13. Bezirks (Unter St. Veit – Hietzinger Hauptstraße – Auhofstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4-Station Unter St. Veit sowie die Linien 58 + 49/51 sind in unmittelbarer Nähe;
Details
Angebotsnummer: 510 | |
2 Zimmer | |
56.19 m² | |
Wohnung | |
Miete | |
Badewanne | |
Deckenleuchten | |
Doppel- / Mehrfachverglasung | |
DVB-T | |
Einbauküche | |
Fahrradraum | |
Flachdach | |
Fliesen | |
Gas | |
Getrennte Toiletten | |
Grünblick | |
Hauszentralheizung | |
Innenliegender Sonnenschutz | |
Kabel / Satelliten-TV | |
Kunststofffenster | |
Lift | |
Öffenbare Fenster | |
Parkett | |
Stahlbeton | |
Südostbalkon / -terrasse | |
Tiefgarage | |
Toilette | |
Trennwände Gipskarton | |
U-Bahn-Nähe | |
UMTS-Empfang | |
Wasch- / Trockenraum | |
Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 860
Monatliche Gesamtkosten: € 860
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
Bus | 202m |
Straßenbahn | 111m |
U-Bahn | 364m |
Bahnhof | 396m |
Autobahn | 4.337m |