FAMILIENHIT, Widerinstraße, 70 m2 Neubau inkl. 10 m2 Loggia, 2 Zimmer, Wohnküche, Wannenbad, Parketten, 2. Liftstock, Hofruhelage
IN DER WIDERINSTRASSE GELANGT DIESE CA. 70,41 m2 NEUBAUWOHNUNG INKLUSIVE CA. 9,87 m2 LOGGIA IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 9,87 m2 Loggia, 2 getrennt begehbare Zimmer (WG-geeignet), Badezimmer, separates WC, Abstellraum + Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 9,87 m2 Loggia (südlich)
+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Ober- und Unterbaukästen
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ innenliegender Sonnenschutz
+ Fußbodenheizung (Fernwärme)
+ Telefonanschluss, Kabelplus TV+Web+Tel., Gegensprechanlage
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ Garagenplatz nach Verfügbarkeit
+ HWB 26,67 kWh/m2
+ Sofortbezug möglich!
Lage
WIDERINSTRASSE bei Mariazellerstrasse – Josefstrasse – Spratzerner Kirchenweg – Strohmayrstrasse mit sehr guter Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Billa, Hornbach, Hofer, Post, diverse Ärzte, Schulen, Voith-Platz, Spielplätze etc.) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die Linien 475, 481, 490, 491, 679 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar
Sonstiges
Gesamtmiete € 749,00 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt.
Strom und Fernwärme werden separat zur Vorschreibung gebracht,
Kaution: € 2.250,00 per Überweisung;
Vermittlungsprovision: € 1.634,18 inkl. 20 % MwSt;
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
die Linien 475, 481, 490, 491, 679 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar
Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Widerinstraße, 3100 St. Pölten
WIDERINSTRASSE bei Mariazellerstrasse – Josefstrasse – Spratzerner Kirchenweg – Strohmayrstrasse mit sehr guter Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Billa, Hornbach, Hofer, Post, diverse Ärzte, Schulen, Voith-Platz, Spielplätze etc.) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die Linien 475, 481, 490, 491, 679 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar
Details
| Angebotsnummer: 1247 | |
| 3 Zimmer | |
| 70.41 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Abstellraum | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| DVB-T | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Fernwärme | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Getrennte Toiletten | |
| Hauszentralheizung | |
| Innenliegender Sonnenschutz | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Parkplatz | |
| Stahlbeton | |
| Südbalkon / -terrasse | |
| Tiefgarage | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| WG geeignet | |
| Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 749
Monatliche Gesamtkosten: € 749
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 250m |
| Bahnhof | 1.000m |
| Autobahn | 1.750m |
Galerie
