FAMILIENHIT! charmante 97 m2 Erdgeschoß inkl. 16 m2 Loggia zzgl. 27 m2 Garten, 3 Zimmer, Kochnische, Wannenbad, Parketten
IN DER MAXIMILIANSTRASSE GELANGT DIESE CHARMANTE SONNIGE 96,63 m2 ERDGESCHOSSWOHNUNG INKLUSIVE 16 m2 LOGGIA zzgl. 27,01 m2 GARTEN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC, ca. 16 m2 Loggia, ca. 27,01 m2 Garten + Kellerabteil;
Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Besichtigungen sind bereits möglich!
Ausstattung:
+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ ca. 16 m² Loggia, ca. 27,01 m² Garten
+ Badezimmer mit Badwanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Innenjalousien
+ Echtholz-Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Fußbodenheizung (Fernwärme)
+ Telefonanschluss
+ Kabelplus TV+Web+Tel., DVB-T,
+ Gegensprechanlage
+ Kellerabteil
+ Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus
+ möglicher Tiefgaragenplatz zu € 75.—brutto per Monat
+ HBW 28,29 kWh/m2
+ Bezug ab 01.12.2020 möglich!
Lage
MAXIMILIANSTRASSE bei Kerensstraße – Kremser Landstraße – Daniel Gran-Straße mit perfekter Infrastruktur (div. Einkaufsmärkte, Interspar, Penny Markt, Billa, Bipa, Post, verschiedenste Ärzte, Schulen, Fachhochschule, Universitätsklinikum, Spielplätze etc.). Verkehrsanbindungen wie der nahegelegene Hauptbahnhof St. Pölten mit den Zügen D, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, Railjet, RegioJet, S40 und die Westbahn, Busverbindungen wie 470, 475, 4890, 696, 1356 + 1442 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar!
Sonstiges
Gesamtmiete € 1.049,00 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt.
Heizung (Fernwärme) und Strom werden separat zur Vorschreibung gebracht!
3 BMM Kaution: € 3.147,00 per Überweisung;
2 BMM Provision: € 2.288,71 inkl. 20 % MwSt.
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 135,00 (HV IMV GmbH)
auf 15 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
der nahegelegene Hauptbahnhof St. Pölten mit den Zügen D, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, Railjet, RegioJet, S40 und die Westbahn, Busverbindungen wie 470, 475, 4890, 696, 1356 + 1442 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar!
Makler: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Maximilianstraße, 3100 St. Pölten
MAXIMILIANSTRASSE bei Kerensstraße – Kremser Landstraße – Daniel Gran-Straße mit perfekter Infrastruktur (div. Einkaufsmärkte, Interspar, Penny Markt, Billa, Bipa, Post, verschiedenste Ärzte, Schulen, Fachhochschule, Universitätsklinikum, Spielplätze etc.). Verkehrsanbindungen wie der nahegelegene Hauptbahnhof St. Pölten mit den Zügen D, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, Railjet, RegioJet, S40 und die Westbahn, Busverbindungen wie 470, 475, 4890, 696, 1356 + 1442 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar!
Details
| Angebotsnummer: 585 | |
| 2 Zimmer | |
| 96.63 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Abstellraum | |
| Außenliegender Sonnenschutz | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| DVB-T | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Fernwärme | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Fußbodenheizung | |
| Gartennutzung | |
| Getrennte Toiletten | |
| Grünblick | |
| Hauszentralheizung | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Stahlbeton | |
| Südwestbalkon / -terrasse | |
| Tiefgarage | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| UMTS-Empfang | |
| Wasch- / Trockenraum | |
| Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 1.049
Monatliche Gesamtkosten: € 1.049
Kaution: 3.147,00 €
Provision: 2.288,71 € inkl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 15 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 120m |
| Bahnhof | 389m |
| Autobahn | 2.930m |
Galerie
