ERSTBEZUG! WU-NÄHE, sonnige 109 m² Altbau, 3 Zimmer, WG-geeignet, Komplettküche, Wannenbad, Balkon, Sebastian-Kneipp-Gasse
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!
IN DER SEBASTIAN-KNEIPP-GASSE GELANGT DIESE NEU SANIERTE ca. 109 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT
ca. 1 m2 BALKON ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 3 Zimmer, 3er-WG-geeignet, Extraküche, Balkon, Badezimmer, separates WC, Abstellraum + Kellerabteil;
Ausstattung:
+ kleiner Balkon (süd-östlich)
+ neue Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Fenster
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Holztüren - teilweise Flügeltüren
+ Gasetagenheizung
+ Gegensprechanlage
+ Telefon und UPC-Telekabelanschluss vorhanden
+ Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus
+ Sofortbezug möglich!
+ HBW 110 kWh/m2
Lage
SEBASTIAN-KNEIPP-GASSE mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Ausstellungstraße, Vorgartenstraße, Handelskai, Messe Wien, WU-Campus, Prater) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Vorgartenstraße, U2-Station Messe-Prater sowie die Linien 11A, 11B, 82A, N81 + N25 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.457,26 inkl. Betriebskosten-Manip.-10/20 % MwSt.,
Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht.
3 BMM Kaution: € 4.372,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision € 3.179,28 inkl. 20 % MwSt.
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie die U1-Station Vorgartenstraße, U2-Station Messe-Prater sowie die Linien 11A, 11B, 82A, N81 + N25 sind in unmittelbarer Nähe
Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: , 1020 Wien
SEBASTIAN KNEIPP-GASSE mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Ausstellungstraße, Vorgartenstraße, Handelskai, Messe Wien, WU Campus, Prater) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Vorgartenstraße, U2-Station Messe-Prater sowie die Linien 11A, 11B, 82A, N81 + N25 sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 621 | |
| 3 Zimmer | |
| 109 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Abstellraum | |
| Bad mit Fenster | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| DVB-T | |
| Einbauküche | |
| Etagenheizung | |
| Fahrradraum | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Flügeltüren | |
| Gas | |
| Getrennte Toiletten | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Massiv | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Südostbalkon / -terrasse | |
| Toilette | |
| U-Bahn-Nähe | |
| UMTS-Empfang | |
| WG geeignet |
Preis
Preis: € 1.457
Monatliche Gesamtkosten: € 1.457
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 46m |
| Straßenbahn | 1.044m |
| U-Bahn | 78m |
| Bahnhof | 117m |
| Autobahn | 1.373m |
Galerie
