ERSTBEZUG! WU-NÄHE, sonnige 109 m² Altbau, 3 Zimmer, WG-geeignet, Komplettküche, Wannenbad, Balkon, Sebastian-Kneipp-Gasse

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!
IN DER SEBASTIAN-KNEIPP-GASSE GELANGT DIESE NEU SANIERTE ca. 109 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT
ca. 1 m2 BALKON ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 3 Zimmer, 3er-WG-geeignet, Extraküche, Balkon, Badezimmer, separates WC, Abstellraum + Kellerabteil;
Ausstattung:
+ kleiner Balkon (süd-östlich)
+ neue Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Fenster
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Holztüren - teilweise Flügeltüren
+ Gasetagenheizung
+ Gegensprechanlage
+ Telefon und UPC-Telekabelanschluss vorhanden
+ Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus
+ Sofortbezug möglich!
+ HBW 110 kWh/m2
Lage
SEBASTIAN-KNEIPP-GASSE mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Ausstellungstraße, Vorgartenstraße, Handelskai, Messe Wien, WU-Campus, Prater) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Vorgartenstraße, U2-Station Messe-Prater sowie die Linien 11A, 11B, 82A, N81 + N25 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.457,26 inkl. Betriebskosten-Manip.-10/20 % MwSt.,
Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht.
3 BMM Kaution: € 4.372,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision € 3.179,28 inkl. 20 % MwSt.
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie die U1-Station Vorgartenstraße, U2-Station Messe-Prater sowie die Linien 11A, 11B, 82A, N81 + N25 sind in unmittelbarer Nähe
Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: , 1020 Wien
SEBASTIAN KNEIPP-GASSE mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Ausstellungstraße, Vorgartenstraße, Handelskai, Messe Wien, WU Campus, Prater) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Vorgartenstraße, U2-Station Messe-Prater sowie die Linien 11A, 11B, 82A, N81 + N25 sind in unmittelbarer Nähe
Details
Angebotsnummer: 621 | |
3 Zimmer | |
109 m² | |
Wohnung | |
Miete | |
Abstellraum | |
Bad mit Fenster | |
Badewanne | |
Deckenleuchten | |
Doppel- / Mehrfachverglasung | |
DVB-T | |
Einbauküche | |
Etagenheizung | |
Fahrradraum | |
Flachdach | |
Fliesen | |
Flügeltüren | |
Gas | |
Getrennte Toiletten | |
Kabel / Satelliten-TV | |
Kunststofffenster | |
Lift | |
Massiv | |
Öffenbare Fenster | |
Parkett | |
Südostbalkon / -terrasse | |
Toilette | |
U-Bahn-Nähe | |
UMTS-Empfang | |
WG geeignet |
Preis
Preis: € 1.457
Monatliche Gesamtkosten: € 1.457
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
Bus | 46m |
Straßenbahn | 1.044m |
U-Bahn | 78m |
Bahnhof | 117m |
Autobahn | 1.373m |